最近高盛发布了关于中国房地产未来走向的预测，称中国房价可能会下跌40%，将跌到2027年，这一预测引发了网友的关注和热议。很多人觉得高盛这个预测荒谬不靠谱。

其实高盛并不是无的放矢，它对世界经济的各项指标预测还是挺准的，前段时间对大A的预测不是很准吗？很多人后来一直在后悔为何那时不听高盛的话清仓走人会少亏损百分二三十。

如果真像高盛预测的那样，房价会下跌40%，那意味着价值200万元的房子可能只值120万元了？那前二年高位接盘的炒房囤房客将面临断供风险，首付没了，房子也没了，还要欠银行一大笔房贷，那可咋办？有些人头脑转不过来的话，或会走上天台。

有网友觉得如果房价大幅下跌，房地产企业将面临，失业率也会上升。国家不会坐视不管，一定会干预的，毕竟房地产业一直是国家的支柱产业，小幅调整下跌或可以接受的，但一下子短期大幅下跌买房者受不了，经济也受不了，更不用说40%的暴跌了。

高盛预测房价会下跌40%，这看起来有点不可思议了！但房子已严重过剩，下降是必然，是大势所趋，谁也无法阻止！不要掩耳盗铃，一叶障目。既然是商品，有涨有跌就正常，交给市场比硬撑着好，房价从40万升到200万，就会有跌回到40万的时候，请注意商品房也就是商品。

看一下，近几年的人口生育率也能知道，新生人口逐年下滑，死亡人口逐年上升，高房价赖以支撑的人口后继乏人，高房价就是空中楼阁，一捅就破。有统计数据显示，因为每年的房屋销售量已从高峰年份的一千八百万套减少到一千万套。现在就是房价不降，房企也得倒闭一大片。温州这两年房价已经跌了40%，先跌为敬了。

商品房子就怕没有流动性，这是最要命的！今年房子销售断崖式下跌，有价无市严重，这只是刚刚开始！好戏在后头呢？怎么吃进去还得怎样吐出来！经济规律不以人的意志为转移的，我们应该认请现实，尊重经济规律，顺应市场。

高盛预测的准不准，让我们拭目以待。时间会给我们答案的，这两三年别听专家和房产中介忽悠进去高位接盘。没钱刚需切记，有钱任性者随意。