近日,在阿里拍卖上,南宁市再次迎来了一套豪宅被拍卖的最后一天竞拍。此次拍卖的豪宅位于南宁市最繁华的板块,东盟商务区板块,具体为南宁市青秀区合作路10号南宁市东盟商务区板块一套大平层住宅拍卖,被人捡漏570万买下东盟1号-澳门园2号楼的一套豪宅。实际上就是南宁豪宅小区万科瑧山悦一套房子。这万科瑧山悦区位优越,就在青秀山景区的北侧,周边配套一流。有南宁市体育休闲公园、南宁市城市规划展示馆、南宁市桂雅路小学(桂雅校区)、南宁市教育局直属第一幼儿园,在建地铁6号线。商业配套就更不用说了,万象城、三祺广场、东盟盛天地、中国东盟南宁国际步行街等。真正是寸土寸金的地段。
拍卖的房子是一套顶层的大平层,建筑面积有210.55平方米,专用建筑面积179.68平方米,户型为4房2厅3卫2阳台,装修情况为精装修。而这么豪华的一套大平层,现在已经空置没有人居住了。
这套豪宅的评估价是792万元,此前已经进行过两次拍卖,起拍价分别是633.6544万元和570.2889万元,但是都因为没有人报名竞拍而流拍了。
这次拍卖属于第三次拍卖,起拍价跟第二次拍卖一样,也是570.2889万元,只不过拍卖周期由一天延长到了60天。最终,拍卖是吸引了一个有钱人报名竞拍,以起拍价拿下了这套豪宅,成交单价2.7086万元/平方米。
应该说,此次拍卖的这套豪宅,竞得者算是捡漏了,为什么这么说呢?因为今年4月份的时候,跟这栋房子同一栋楼也有一套豪宅被拍卖,建筑面积也是210.58平方米,房子楼层还低一些,在3楼,但是4月份拍卖的这套豪宅,最终是在6个竞拍者加价144次后才成交的,成交价高达650.0717万元,成交价比10月份这套价格高出了差不多80万元,成交单价3.087万元/平方米。
漏个🉐!刚还天地楼500多平方,200万呢。