自2023年起，国内楼市已呈现出新一轮的调整态势，不仅新房和二手房的交易量急剧下滑，还有越来越多的城市房价开始步入下跌通道。这一趋势对于那些仅持有一套房产的家庭而言，影响还不算很大；但对于那些拥有两套及以上房产的家庭，则可能面临严峻的挑战。
据央行数据显示，我国城镇居民家庭中，拥有两套住房的比例为31.0%，而拥有三套及以上住房的比例为10.5%。这意味着，国内约有41.5%的家庭持有多套房产。在之前的时期，许多家庭将购房视为一种稳定的投资方式，几乎可以说是稳赚不赔。然而，时至今日，房产已占据国内家庭总资产的77%，而金融资产仅占23%。若未来房产市值出现持续下滑，那些拥有多套房产的家庭将不得不面对资产迅速贬值的现实，甚至可能陷入深重的债务危机。
对于那些因无法偿还房贷而陷入困境的人，国家可能会将其列为失信人，并纳入失信人黑名单。一旦被列入黑名单，他们将面临高铁、飞机等快速交通工具的使用限制，为自己的违约行为付出代价。因此，在考虑是否断供时，必须深思熟虑。
尽管房价下跌可能会使更多人有机会购买住房，但当前的首要任务是稳定房价，防止其直接崩盘。房价的崩盘将对广大民众产生深远影响，因此，应逐步、稳妥地将房价调整至合理水平。
刚需不影响，炒房客才受影响
危言耸听! 受损失只有哪些炒房的，自住买房的即使贷款还款金额也没增加，谈何困境！
一个新楼盘现在开始建设，明年交房，6000多一平，上千套房人家销售直接告诉你了等到楼盖完了房子就都卖完了，牛逼不牛逼这才是个不到30万人口的小县城[呲牙笑]
2，24楼02: 24年楼市开门跌。 往年春节中介不休息，今年春节放长假，有从腊月二十三，放到正月十六的。去年春节前后，楼市还能掀起一股小波浪，今年已力不从心了。 知名的房企多为疆尸企业，房地产股多为垃圾股。23年深圳房产中介减员50%。天津某较大房产中介，从23年夏季到24年春节减员50%多。 2月29日，中指研究院、克而瑞、亿翰智库等多家机构公布今年1-2月百强房企销售业绩。数据显示，今年春节楼市返乡置业行情平淡，购房者观望情绪浓重，前两个月百强销售总额同比下降51.6%。 全国房价近两年普跌30～40％，少数大城市老市区小一些为10～20％，炒都深圳的学区房最多跌了73％。没有追上当年日本跌90％的世界记录。 上海24年2月环同比均下降60%左右。 一切都很正常的，酒照喝，饭照吃，班照上。舞照跳， 2024年2月，TOP100房企仅实现销售操环比降低20.9%，同比降低60%，单月业绩规模继续创近年新低。累计业绩来看，百强房企1—2月同比降幅较1月扩大近十五个百分点至48.8%。
放屁，刚需只不过感觉买亏了，炒房的活该
41.5%怎么来的？我怀疑是想当然！
我希望继续跌，安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜[呲牙笑][呲牙笑][呲牙笑]
房价下跌，贷款利率下调，各得其所 除了炒房客和开发商都幸福的很。
赶紧把房价打下来
跌吧，没事，反正我还没买呢
房价下跌，多数人没有什么影响，炒房客最惨。房子值10万，百万都一样，都是住。