最近大家有没有发现关于公共服务的价格提升的新闻多了起来，重庆燃气费用翻倍、广州自来水价格提高、高铁票价提升等等，那这些公共服务价格提升的原因在哪呢？

不知道大家有没有看过《雍正王朝》这部电视剧，雍正在登基后基本就做了一件事，那就是摊丁入亩。在封建社会就只有一种财产，那就是土地，而摊丁入亩的本质就是啥？是不在按人收税，改为按土地收，谁地多谁就交税，没有地那就不用交税。换而言之那就是均富贵，绝不放过每一个富人，这么一做不知道省了多少农民起义。其实我们之前30年的房地产就是一个加强版的摊丁入亩，因为它要比摊丁入亩高明许多。

我们都知道税的作用本身就是调节贫富的，法国路易十四的财政大臣曾经形容过收税，他说收税就是要听最少的鹅叫，拔最多的鹅毛。而房子能做到什么地步呢？一把就能把你未来三十两的收入，未来还可能是50年，这鹅毛薅的厉害吧再。说鹅叫，用房子拔鹅毛，那鹅会叫吗？那要叫那也是高兴叫，大家应该都听过鹅是怎么叫的。我终于买上房子了，终于能娶媳妇儿了，丈母娘终于再不会为难我了，我孩子终于能上学区房了，我们在40年之内修了这么多的高铁，好多地。仪式的城建都快赶上东京、纽约了，而且我们还感觉不到多大的税收负担，靠的难道不是土地财政如此伟大的制度创新吗。

俗话说一鲸落万物生，以前负重前行的是房奴，以后就可能是所有人了。因为我们房子的本质其实是税，大家以前可能都听过，一套房子开发商并没有赚多少。万科的财报显示，其35%的是卖地款，15%的税加起来已经50%了，所以房子它就是古代的盐铁，一种一次性收购30年的税，一种占地方收入50%的税。一切皆有代价，德国的房价是不高，但是电价是中国的五倍。这也是为什么德国人夏天舍不得开空调的原因，还有个相反的例子，香港是自由港，全世界税率最低，但是房价也是世界最高。

我们用30年印了400倍的钞票，竟然没有大通胀，难道不是房奴帮你扛下了一切吗？而现在的年轻人不愿意把自己的青春卖给房子，那么其他的价格就非涨不可。简单的说，如果不从房东那儿收富人税，那就得从水电那收人家。那么是万物涨好，还是光房价涨好呢？或者换个说法，是只让被房贷的人担负压力，还是让所有人都负重前行呢？