中指研究院讯：4月24日，厦门成功拍卖4宗涉宅用地，共收金88.29亿元。其中一宗思明区宅地，由联发集团26.12亿元竞得， 成交楼面价4万元/㎡。

思明区地块编号2025P08，位于思明区03-11莲前南片区前埔南路与古楼南路交叉口东南侧，土地面积25516.252㎡，规划建筑面积66400㎡，起始价26.12亿元，起始住宅楼面价40000元/㎡。该地块由联发以底价26.12亿元竞得，成交住宅楼面价40000元/㎡，溢价率0%。

▌2025P08

地块位置：思明区03-11莲前南片区前埔南路与古楼南路交叉口东南侧

土地面积：25516.252㎡

规划建筑面积：66400㎡

用地性质：综合用地（含住宅）

起始价：261200万元

成交价：261200万元

成交楼面价：40000元/㎡（住宅）

溢价率：0%

竞得人：联发

图片来源：中指·开发云

地块所处会展-环岛板块现状投资价值较高，规划利好较多，周边生活氛围浓厚，教育、商业、医疗配套完善，地块3km范围内聚集了厦门第二实验小学展城校区、厦门市大同中学、厦门前埔医院、购物中心瑞景商业广场(莲前东路)等生活配套。景观资源方面，周边有古楼龙山宫、厦门市古楼禅院等64个公园景点。