头部地产公司暴雷其实已经和新闻没什么关系了，地产公司目前全部在跑一件事就是融资，公司已有项目出售已无法覆盖资金黑洞，有融资+销售也许能熬几年，雅居乐5月14日在发布公告称，鉴于本公司面临的流动性压力，于本公告日期，本公司尚未支付2020票据的有关利息，该票据利息支付的宽限期于2024年5月13日到期，并预期将无能力履行其境外债务项下的所有付款义务。消息一出，雅居乐股票随之暴跌12%目前为0.61港元，距离仙股近在咫尺。

雅居乐集团前四个月预售65.5亿元，对于我这样的屌丝来说确实是天文数字，但是放在雅居乐集团，同比2023年下降68.0%2022年下降73.9%。作为2023年全国房产销售了179亿人民币排行第42的企业，可见目前房产公司面临的窘境，不拿地开发，公司没有销售额，存量土地在前些年高举高打金融成本过高，含金量过低，投资开发有可能销售遇阻从而背上更大的窟窿。

可见的是除了积极融资就是努力进入城市旧改项目，参与以旧换新，从而盘活手上资产。但是这两件事对于每个即将崩溃的地产公司都是难上加难，僧多肉少，更何况诸多国企央企开发商老大哥也虎视眈眈，人家背后是不限量的融资背景和政策层面的倾斜，雅居乐，这家成立32年，覆盖全球200余城市，总规模达到2400亿的员工10万人的港交所上市企业，难了！

金钱永不眠，加油陌生人！