案例1：A公司签订印刷合同，1年后以“错别字”为由拒付尾款，承揽方起诉要求支付。

案例2：购房者因卖房人拖延过户遭遇限购政策，无法完成交易索赔。

案例3：村民集体土地补偿费分配不公，部分成员起诉要求平等份额。

常见争议焦点：

合同解除后违约金是否有效？

未投保交强险的车辆出借责任如何划分？

土地补偿费分配方案是否可诉？

法律依据：《民法典》第566条：合同因违约解除，守约方可主张违约金。

实务结论：违约金条款独立有效，但过高部分可申请法院调整。

案例：某买卖合同解除后，法院支持守约方按合同约定主张违约金，但将金额从50万调整为30万。

对比表格：

案例：父亲撤销赠与儿子的房产，因儿子不履行赡养义务，法院支持法定撤销。

规则要点：

仅限违约行为同时侵害人格权（如隐私泄露、人身伤害）；

需选择侵权之诉，且证明精神损害严重性。

案例：旅行社泄露游客隐私致其抑郁，法院判决赔偿精神损害5万元。

关键材料：合同原件、履行记录（聊天记录、转账凭证）、违约证据。

工具建议：使用电子存证平台固定证据。

对比表格：

律师介入时机：

合同签订前：审查条款；

纠纷发生后：诉讼策略制定。

Q1：购房遭遇限购政策，能否要求继续履行合同？

答案：不能！但可追究卖房人违约责任，索赔差价损失。

Q2：村民土地补偿费分配不公如何维权？

答案：起诉集体经济组织，要求撤销歧视性分配方案。

Q3：承揽合同质量异议期限是多久？

答案：显性瑕疵需当场提出，隐性瑕疵最长3年内主张。

“自动解除”条款无效：需明确解除通知方式；

口头变更合同：务必签订书面补充协议；

空白合同签署：填写所有条款，避免事后争议。