项目目前周边半径3公里范围内，在营的项目约9个，商业体量共计约50.3万㎡；长安商业市场竞争格局较为激烈。

万达广场：

商业体量约17万㎡，距离本项目距离约1公里，目前是长安片区规模最大，独具东莞首家自主IP主题

海底小纵队儿童城、具有东莞首家万达影城、最大体量海底捞、耐克工厂店、东莞唯一室内真雪主题乐园

整体布局满足全客层全年龄段消费，底层布局以零售及餐饮业态为主，高层布局以餐饮及休闲娱乐业态为主，每层通过主力店带动整体经营。对比万科广场，整体业态较为丰富。餐饮区域客语，海底捞，湘阁里辣，万岁寿司、黄记煌生意较好，娱乐反弹蹦床公园经营状况也较好。

长安里（万达后街)：小吃美食，美业、服装商业街，街区出租率85%，档次偏低，街区人流量大，平时人流主要集中为饭点阶段（中午12，晚间6-8点），周末全天人流都较为集中，租金：80-200元/㎡（具体根据面积，区域划分，个体业主，租金浮动较大）