定价1.31万元/平，三亚湾，全新安居房，设计方案流出！

三亚市场的热度已经起来了，不仅市场化商品住房交易活跃，本就很火的安居房市场，热度也在持续上升，很多粉丝向海居君咨询购买三亚安居房。

不少购房者盯着海坡片区HP02-01-06/07-01地块安居房项目，也就是上海外国语大学三亚附属中学旁边的那个安居房项目，大家对它的兴致很高。

前段时间，海居君专门去该项目现场，给粉丝们带回了HP02-01-06/07-01地块安居房正在施工的实景图，前几天，它的建筑设计方案首次曝光了。

根据曝光的方案信息，HP02-01-06/07-01地块安居房项目占地面积为16699.24平方米(约25.05亩)，容积率为2.6，规划总建筑面积约为6.01万平方米。

该项目规划建设6栋地上13层安居房住宅楼及1个地下1层整体地下室，建筑高度最高39.75米，绿地率40%，总户数384户，机动车停车位472个。

据海居君了解，三亚中心城区海坡片区HP04-06-04/05/11地块，由中国绿发旗下三亚中绿园房地产有限公司于2024年12月竞得，将建安居房项目。

该宗地竞拍很激烈，经过多达81次叫价，才最终由中国绿发竞得，成交总价18842万元，溢价3652万元，溢价率高达24%，是当年溢价率TOP3地块。

成交楼面价约4340元/㎡，宗地项目建成后，安居房价格1.31万元/㎡，优先解决上外附中符合安居房申报条件的教职工，剩余房源由三亚政府统筹。

继中绿馨海家园之后，中国绿发再度在三亚拿地开发安居房项目，这也彰显了中国绿发的央企责任担当，也是中国绿发对三亚城市发展及引才的信心。

海居君旗下海南买房通楼盘字典平台显示，三亚主城区已经有7个安居房项目售罄，6个项目在售中，2个项目正在建设，另有4个安居房地块项目在规划。

六个在售的项目，用于公开配售的安居房总量接近3400套，但目前所剩房源仅800套左右，这个剩余房源量对三亚庞大的安居房需求来说，显然不足。

剩余可配售房源的安居房项目，我们建议大家重点考虑保利栖山雨茗、中国铁建海语东岸北区两个项目，产品品质和整体性价比都非常不错。

另外，妙林ML-01-03-01&ML-01-01/08地块、妙林ML-01-06/07地块、落笔洞路安居房、海罗片区HLB-2-02地块等安居房项目都在规划(论证)中。

可以预见，海南自贸港恢弘蓝图下，安居房作为三亚城市发展和人才引进战略的重要组成部分，未来仍会持续推进，安居房保障范围也会持续优化。

定价1.31万元/平，三亚湾，全新安居房，设计方案流出！