回顾2024年，西咸整体房价一直处于平稳态势，但不乏有少数优质楼盘房价变动较大。高实惠价格，给置业者更好的选择。也有楼盘始终价位坚挺，甚至涨价，但人气依然高。

2025年首月，西咸区域具体各区域房价涨跌如何？各区域还有哪些楼盘在售？一起来看看！

PART | 壹

根据【西咸楼市】综合统计，咸阳在售项目37盘、待售项目9盘，合计46盘。

2025年1月份区域整体均价为10425元/㎡，同比2024年1月份（整体均价10764元/㎡）降幅3.15%。

同比2024年1月份，2025年1月份咸阳各区域房价4涨2降。其中上涨区域为：城北、城中、咸阳高新区、世纪大道板块；下降区域为：城东、城西。

咸阳高新区1月份均价10650元/㎡

同比涨幅5.04% ↑，上涨了511元/㎡

城中1月份均价14875元/㎡

同比涨幅1.88% ↑，上涨了275元/㎡

世纪大道1月份均价10215元/㎡

同比涨幅1.43% ↑，上涨了144元/㎡

城北1月份均价10383元/㎡

同比涨幅0.48% ↑，上涨了50元/㎡

城西1月份均价8978元/㎡

同比降幅6.62% ↓，下降了636元/㎡

城东1月份均价8775元/㎡

同比降幅3.97% ↓，下降了363元/㎡

注：以上为咸阳各区域楼盘的具体价格，本次表格中未涉及到的楼盘，均未提供数据或已清盘/售罄。

PART | 贰

根据【西咸楼市】综合统计，西咸新区在售项目80盘、待售项目36盘，合计116盘。

2025年1月份区域整体均价为15199元/㎡，同比2024年1月份（整体均价15171元/㎡）降幅3.30%。

同比2024年1月，2025年1月份西咸新区各区域房价2涨4降。其中上涨区域为：秦汉新城、泾河新城；下降区域为：沣西新城、沣东新城、能源金贸区、空港新城。

秦汉新城1月份均价14821元/㎡

同比涨幅2.35% ↑，上涨了341元/㎡

泾河新城1月份均价12240元/㎡

同比涨幅1.71% ↑，上涨了206元/㎡

能源金贸区1月份均价17004元/㎡

同比降幅10.77% ↓，下降了2052元/㎡

空港新城1月份均价13950元/㎡

同比降幅11.19% ↓，下降了1758元/㎡

沣西新城1月份均价15374元/㎡

同比降幅5.55% ↓，下降了903元/㎡

沣东新城1月份均价18067元/㎡

同比降幅1.92% ↓，下降了353元/㎡

注：以上为西咸新区各区域楼盘的具体价格，本次表格中未涉及到的楼盘，均未提供数据或已清盘/售罄。

总体来看，不管是咸阳市场，还是西咸新区市场，降价楼盘不在少数，目前正值返乡置业季，对于想要置业的购房者而言，在预算允许的情况，尽量选择最优的楼盘，抗跌性还是有保障的。