对于当下楼市的点评，有一位行业内的大咖比喻的很贴切，大家都知道，这两年为了刺激房地产行业，各种新政策是一个接着一个，并且力度也是一次比一次大。

那么这么多的重磅大招落地，到底溅起了多大的水花呢？古时候行军打仗，有一句众所周知的兵法，叫做：一鼓作气，再而衰，三而竭！

用这句话看今年的楼市，是再合适不过的。

刚开始的时候一个大招落地，楼市在短时间内确实有了回暖，销售数据出现小幅度上升，如果这个时候再继续加大力度跟上，或许楼市就被救活了。

或许决策者也不想让楼市再回到六七年前的疯狂，所以，在看到楼市有所回暖的时候就直接停止了后续的连招。于是，楼市错过了彻底复活的好时机再次爬到了地上。

其实仔细想一想也可以理解，毕竟当下的经济现状和楼市走势，决策者也没有经历过，这就意味着一切的动作都是摸着石头过河。在运行的过程中，碰到一些试错成本也是可以理解的。

根据中指数据显示，11月的楼市数据依然没有明显好转，一线城市中的上海因为政策刺激有所好转，一线成交面积环比小幅上涨1.23%，上海本月涨幅最大，为12.31%.

但是北京下跌了18.86%，近20个百分点，这个数据出现在北京这个城市，说实话确实让人感受到了楼市的凉意。

一线城市尚且如此，那二线城市就更惨不忍睹了，中指数据显示，二线整体环比下降18.01%，其中武汉跌幅显著，为58.71%。库存面积总量略涨，上海涨幅最高，为10.83%。

土地方面，11月，监测城市总体供求同比下滑，宅地推出量同比降近一成，整体成交量跌价涨，一线城市成交量降逾五成。房企融资类型以中期票据为主，房企拿地城市集中广州、合肥、漳州、常州、金华等城市。

在这种情况下，决策者不得不继续加大药量，这不，又一条好消息传来：

11月27日，央行官网消息，近日，中国人民银行、金融监管总局、中国证监会、国家外汇局等八部门联合印发《关于强化金融支持举措 助力民营经济发展壮大的通知》，提出支持民营经济的25条具体举措。

当国家开始支持民营经济的时候，这必然是一大利好，因为民营经济发展好了，那么总体经济也会发展起来，两者是相辅相成的。所谓的民营经济主角想必大家也猜到了，对的，房地产行业中的众多开发商，不能见死不救。

其实不止是房地产行业，当下各行各业都是急需恢复，也是给老百姓更大的信心，只有我们对未来的生活充满希望，对未来的收入有了较高的预期，才会更多的去消费而不是存钱。

不能过早的说国家要支持房地产，要让房地产真正的快速火热起来，房地产到底是不是支柱产业，房地产到底是不是经济的稳定器，真的能依靠房地产救活经济吗？

笔者并不否定房地产对经济的重要性，毕竟它与太多的行业深度捆绑，牵扯到了太多人的就业。所以，我们应该客观的看待房地产行业，既不盲目的追捧，也不能一棒子打死。

当下经济没有完全恢复，特别是民营经济发展受挫，大家都过的都不容易，挣钱越来越难，这些问题才是迫在眉睫的，如果大家收入增加，相信都愿意去消费，而不是存钱。