专题策划｜美家指南

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如果再买一套房子，装修的时候，你会选择全包、半包还是清包？

对于已经装修过房子的人来说，或许每个人的答案都不一样，因为不管是全包半包还是清包，各有各的优缺点。在这三种装修模式中，尤其“全包”备受争议。

有的人对它“嗤之以鼻”，有的人对它大加赞扬。本期的家装专题，美家就来给大家客观的说一说“全包装修”的那些事儿~

（注：还有一种“整装装修”，实际上只是比全包多了家具家电，属于全包的“Plus版”，本期暂不涉及）

一张图告诉你，整装、全包、半包和清包的区别

为了让大家更清晰的了解到各种装修模式之间的区别，我站在业主的角度上，制作了一张图（下图所示），希望能够让第一次装修房子且无经验的小白一目了然的知道它们的区别在哪。

不难看出，在这几种装修模式中，“整装”最省事，“清包”最累人。

而“全包”和“半包”中规中矩，也是大多数人会选择的主要装修模式。作为与家居装修打交道多年的博主，必须要承认的是，“全包装修”如今依旧是业主选择最多的装修模式。

选“全包装修”的业主多，当然它的争议也最大。而在争议的背后，说到底离不开下面这些缺点。

全包装修，有哪些地方是被大家“吐槽”的？

1、增项多

前段时间还有不少粉丝疯狂吐槽，直言全包装修是“假话不留证据，真话不全说”，更有人吐槽选了全包结果比半包还费钱。

而在大家抱怨的原因之中，出现最多的则是“增项”的问题。

“超出面积要加钱、更换材料要加钱、建材换个品牌要加钱、乳胶漆改色要加钱、哪怕是水管多出一点也要加钱”……

2、施工过程中存在“以次充好”、偷工减料的情况

有不少全包装修公司打着“低价套餐”的噱头来吸引业主签单。我们经常见到的有699元/㎡、899元/㎡以及999元/㎡等等。

大多数此类低端报价的全包装修，后期会出现多种问题，比如增项、材料以次充好张冠李戴、施工不规范偷工减料等等。（有很多“坑”，只有入住到新家之后才会发现，尤其是硬装基础施工环节，比如卫生间贴砖前未拉毛、新旧墙体连接处未挂网……）

明明全包装修“诟病”多，为何还有不少人在选？优点在哪？

1、省事又省时间

半包装修，还要自己买主材，不仅浪费精力还耗费时间，而且如果因为自己主材选购延误工期，甚至还会支付延误违约金。所以相比之下，“全包”的优势就体现出来了。特别是对于工作繁忙和对装修行业不太了解的人来说，全包显然是最明智的决定。

2、装修风格更加统一

由于全包装修从设计、施工、安装到验收，所有的环节都是流程化操作，再加上装修套餐偏向于模板化，所以装修出来的效果与设计效果出入比较小。而半包装修的主材选购受业主自己的选择而影响，所以最终装出完的效果很有可能“四不像”。

3、售后对象更加唯一

很多全包公司都打着“一站式”的概念来宣传，这也正是全包的突出优势。

站在业主的角度上来说，这种一站式的模式，到入住后期，无论是施工问题还是材料问题，所有的售后问题都可以直接到全包公司解决。这就是售后的“唯一性”。

反观半包和清包，出现售后问题还要找对应的商家、厂家，这个会让售后变得更加繁琐。

4、工程进展和整体预算基本可控

尽管有些全包装修的“增项多”，但是不可否认的是，从报价到最终验收，全包装修的费用与整体预算相差并不大（在这一点上，不少聪明的业主都会在合同里备注一条：增项费用不得超过合同价的5%……）。

而且在整个工程进度方面，全包装修的主材、辅材选用、采买以及与施工环节的衔接，都会比较顺畅。所以工期上会具有一定的优势。

其实通过上面的4个优点，就能够明白为何很多人依旧会选择“全包装修”的原因了。

不过有一说一，全包装修的“坑”，作为业主必须要提前了解并尽可能避免。

美家装修课堂：若再选“全包装修”，建议做到“4看”

1、看是否包含所有项目

全包装修之所以会有“增项”，抛开业主层面的改动不说，大多数其实是合同里的“漏网之鱼”。这就要求我们在选择全包装修的时候，一定要看看合同里是否包含所有项目，比如：

基础装修（铲大白、拆门砸墙、垃圾清运……）和水电施工（暗盒、电线规格、长度、品牌，防水涂料规格……）等等。{全包装修施工包含的项目，我之前出过相应专题，感兴趣可以去我主页阅读哈~}

2、看主材和辅材的品牌、规格是否明晰

大多数全包公司都有合作的主材、辅材品牌。一定要看清楚在合同中是否注明了对应品牌，而且不能只有品牌，还要有“规格”。

以开关插座为例，有亮光面板的，也有哑光面板的，“规格”的参数很多人容易忽略。再比如瓷砖，虽然很多公司会注明几个品牌，但是规格却忽略，比如抛釉砖、柔光砖、哑光转、800×800还是750×1500……

除此之外，如果主材和辅材，在装修过程中有出入，比如套餐内数量不够，或需要更换套餐内的品牌，针对这种情况，合同里有没有明确。（是否按套餐内单一建材的报价退回，还是在套餐基础上免费升级？）

3、看施工标准和工艺是否明示

在硬装施工环节，很多项目都是“一锤子买卖”，比如水电改造、铺砖、吊顶等环节，一旦施工完成，后期拆改的局限性就很大。而施工是否规范会直接影响到入住后的体验。

以如今正在走红的水槽“台下盆”安装工艺为例，正确的做法不仅是要在台下盆边沿打胶，更要做好固定设计。不然用不了多久就会“掉盆”。

4、看准工期以及相应的延误责任

装出的战线拉的越长，中间越容易出现“扯皮”的情况。

特别是牵扯到“返工”问题的时候，业主就会变得非常被动。而到最后才会发现合同里写明的“工期延误”是需要支付给对方违约金的。因此这一点一定不要忽视。

上面列出的几个“避坑”知识点，虽然能够在一定程度上避免大家踩坑，但是不可否认的是，全包装修公司鱼龙混杂，有太多的“套路”让业主分不清、弄不明白。所以这个时候就建议大家找一些当地口碑不错的全包装修。