城市房地产市场化风声鹤唳，哀鸿遍野，然后农村宅基地确变得越来越抢手，交易价格也水涨船高，以前地段好只有几万块的宅基地现在成绩也到了十万至几十万。

导致这原因背后：

一，是较早一批卖房出去闯荡的退休了想着回家养老，

二，农村攀比风盛行，为了面子，要靠近马路好地段，要建得高建得漂亮，

三，是子女户口在外的有出息的，要么想着衣锦还乡，要么为了父母兄弟姐妹，

四，是周围偏僻地方和山上的来置业。

    虽然宅基地成交火爆，但是村里管理水平落后，懒政庸政，不作为，基本没想着振兴乡村，大部分都是依靠国家政策吃拿卡要现象大量存在，居住人文环境不但没有进步，还更加恶劣，村里人口在快速流失，新建房空置率越来越多，大部分都是留守老人和小孩，以及导致一些社会人员控制村里经济。导致这些原因：

首先，考大学变得容易，这些年轻人考出去在外买了房基本就不回村里了，大部分连父母都带走了。

其次，没有考上大学的，也不会选择在家务农大部分也选择在外打工，挣了钱在县里买房不回村里。

再次，村里和周边中小学都陆续倒闭，为了教育村里人被迫去镇上和县里去置业

最后，就是村里没有战略规划，空气和环境堪忧，在外面住习惯了，回村里再难习惯生活。

这些年，国家有在振兴农村有不少政策，但是还是要想办法在教育，在农村整体规划上要加速推进，否则人口都流失了，规划和发展就会越来越难。