“忽悠”无贷款能力的在校学生买房，只为不退2万元定金？

据江苏官媒（江苏城市频道荔枝新闻）于昨天（8月28日）晚间时分发布的报道（视频）显示：江苏一所高校的在校大学生小沈以及女友，在买新房时，又遭遇这种老套路的购房陷阱，请广大大学生们注意，不要重蹈覆辙！

据上述报道显示：小沈和女友集齐“六个钱包”，斥巨资2704783元，在当地贷款购买了一套总建筑面积约113.9平方米的商品房。

尤其值得注意的是，小沈和女友在交2万元定金之前，曾明确向开发商的置业顾问提出，自己是在校大学生，既没有贷款资格，更没有还款能力。

而熟知银行放贷审批流程，肯定知道这种情况会贷款失败，但置业顾问却没有“放弃”这一单，而是给小沈出了一个“馊主意”，让其父母作为“共同贷款人”。

尤其值得注意的是，置业顾问并没有告知这其中一个关键点，也是“共同贷款人”必要条件，即家庭收入必须为月供的2倍！

该置业顾问甚至给小沈打包票（担保）：如果（房贷）做不下来，房子贷款部分，由我来帮您付清！

令人万万没想得到的是，当地法院竟然驳回了小沈退定金的请求！

对此，有网友给小沈支招：让家人去售楼部闹，让家里的亲戚没事儿就去坐坐，一段时间就给退了！

最后，有必要来曝光一下这家“无良”开发商！

尽管在上述原视频中的“商品房认购书”上，多次出现的开发商名称都被上述媒体打码了，但“百密一疏”（也不一定是遗漏了），未给小区名称打码——奥锦雅苑，此前曾用推广名为“中奥滨河镜”（名字一个比一个拗口）。

综合以上2个小区名称，通过搜索引擎“万能的度娘”（百度）以及房地产网站，由此得出开发商的名称为“无锡新发鸿景置业有限公司”。

这个名称最多只是一个“马甲”，我们在通过知名企业信息查询平台股权层层穿透发现，控股公司都未非大型房企或公司。

文章结尾，有必要再次告诫一下广大刚需购房者，现如今买房首先一定要看房企的实力，不然很容易买到问题楼盘，甚至是烂尾楼！

本文由“俺家住楼房”原创（作者：刀柄老爹），欢迎关注，既可以阅读更多往期好文，也不会错过更多新鲜热文！