导读

上海的商场，可谓五花八门。市区、郊区、新城各有不同。今天跟随小开视角，一起走访三家商场、一座古镇，看看郊区商业情况吧。

新商城——人气最强

我开车来到上海远郊。这里毗邻黄浦江，又面朝杭州湾，人口百万，以青壮年居多。

我们来到新城，这里属于五大新城之一，是这个郊区核心地段。

商场是23年底新开的，人气一直挺高的。

从地下车库出来，就是地下商场，美食街、小商品为主。

这里人头攒动，有大量逛街的年轻人。

可以说，以郊区人口密度来说，这个商场地下部分，不输给市区。

地下商场人气高，那么地上呢？

在1楼，有较多的顾客走动。这里有一些展示汽车的店。

其他楼层，人气稍微低了一些。

到了最上面楼层，人一下子多了，这里主要是餐厅。

不论是烤肉自助，还是某杭帮菜网红店，门口都大排长龙。

原本我们打算吃烤肉的，但人实在太多，只能放弃。

又到附近逛了会，发现一般的餐饮店，人气也挺高的，时不时走进去几位顾客。

可以这么说，这家商场哪怕放到市区，也算高人气的商场。

不过，这个商场成功不可复制。

因为商场地下就是地铁站，又是新城核心位置。而这个郊区目前来说，只有1条地铁。简单的说，是全区最热闹地段的，交通最好地方的，双加持的超强人气地段。

新商场——半死不活

我们往东北行驶，开了7、8公里，到了新城之外的一个小镇。

我们来到了同一品牌的商场。

这个商场，比新城的那家，早1年开业。

刚开业的时候，万人空巷，每天都挤爆了。

现在，人气则比较一般，工作日的话，基本没什么人。

我们逛了一会，发现即使在餐厅，人气也高低不同。

萨莉亚、咖啡店人气爆棚。

哪怕过了吃饭高峰期，也有不少顾客。

其他饭店，则是小猫两三只。

店员拼命在门口吆喝，但就是没顾客进去。

准确的说，路过的人都很少。

至于那些商店，人气更低迷。

我们在服装店门口观察了一刻钟，一个人都没走进去。

这还是大品牌的服装店。

至于那些小店、新品牌，人气更是一天世界。

总体而言，这家商场人气，无法和新城的那家相提并论。

尽管在某些地方，能形成热闹人气，但在整个商场层面，客流量是比较低迷的。也可能是工作日关系，如果是周末应该好一些。

小镇商场——凋敝

继续向东，开了9公里。

这小镇也是这个郊区，屈指可数的网红古镇。

我们先来到商场，这里有一家配套的大酒店，酒店背后是大量的商品房。而酒店对面，则是大型商业体。

这家商场开了4年了，也算是比较新的了。

出乎我们意料，这里的情况比刚才那家，还要严峻。

从外面看，各种布局、设施都很完善。

但走进商场里面，发现不对劲，店都关掉了！

之前那家小镇，虽然人气低迷，也有关店情况，但大部分店铺都开着，只是营业员干等着。

这个商场有意思了，大面积关店，仅剩的服务员则聚在一起打牌。

我们逛了一会，发现2楼原本有个大型超市的，现在居然也关门了。

1楼有个美食广场，但除了一家干锅店，其他都关门了。

偌大的美食广场，除了我们之外，都是空荡荡的的椅子，看上去有一种《我是传奇》的既视感。

走到外面，也是空荡荡的。

虽然安置了不少设施、游乐项目、网红打卡标志。

但就是没什么人，除了我们外，远处有一对父子，再远处就是保安人员了。

我们走到一个类似伦敦桥的地方。

遇见了从市区来打卡的上海人。

他们说：上当了，根本没东西好玩，商店都打烊了，就小超市还开着。

总体而言，这家商场人气低迷，定位迷糊，营销混乱。

而店铺经营状态堪忧，如果不想办法改善的话，未来可能进一步调整。

老街商业——冷清

这个小镇，一直在营销所谓古镇，因为离的近，我们也顺道去看看。

一步之遥，就到了这个网红古镇。

所谓古镇，其实是新修建的。这本无可厚非，开发旅游项目，搞搞人气，也算发展的一种手段。

但是，这个网红古镇人气，真是一天世界。

之前，我们也走访过很多古镇。

不论是新场古镇、还是朱家角古镇，都是人气满满，商业繁荣。

哪怕不买东西，在那边逛逛，也是非常有趣的。

而这个古镇，非常的冷清。

除了人少，还有一点非常重要，那就是萧条的感觉。

很多商店都不开门，有一家餐饮店，门口挂了很多牌子，算是知名餐厅了，但只开一个小窗口，卖点小吃。而这家店大门紧锁，不给顾客进去。

大店都这样，小店更不谈了。

除了某连锁咖啡店，水准还维持的不错。其他店铺，都呈现不同程度的萧条。

老板懒洋洋，员工懒洋洋，顾客则是空气。

过了桥，有一排店铺连在一起。

店家三三两两，聚在一起聊天。

一位爷叔说：邵家楼搬来的，全部走光了！这里生意做不下去咯。

另一位阿姨说：估计今年也大灵不灵的。

我们兜了半小时，除了当地居民，没遇见几个游客。

有一家外地游客，逛了一会觉得没意思，马上就走了。

有两个市区来的老年人，70多岁了，坐在亭子里休息了一会，然后也慢慢离开了。

只有一个外国人，拿着相机东拍西拍，对这个小镇非常有兴趣。

老外走到粽子店门口拍摄，店员一看机会来了，冲出来推销粽子。

老外则说：NO！NO！NO！不买！

店员一脸不满，说：拍来拍去又不买，外国坑子！

我们来到门口，在入口处有一个大牌坊。

大牌坊下面，有一群老年人在拍照片。

他们拍完照片后，两个年轻人大喊大叫，让老年团准备走人。

远处停车一辆大巴，貌似是某退管会的。

一个老年人摇头晃脑说：单位越来越坑了！老早退休，组织去成都白相。前几年退休，组织去无锡白相。今年退休，就带阿拉来免费景点了！