卖房到日本开民宿能躺平?发达国家中日本恐最没未来,谁去谁后悔

照理看趣事 2024-08-18 12:18:38

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过去这两年日本什么产业最发达,当然是旅游业了,没办法日本虽然也是个工业制造业强国,可是它的家电它的手机它的电脑早就没法和我国竞争了。包括造船业,在21世纪之初,是中日韩三分天下的,可是现在已经是只剩中韩两个寡头了,甚至再过十几年,连韩国造船业都会没落,更别提现在的日本造船业了。

包括汽车业这根经济支柱,我们都知道日本汽车是没有未来的,美国韩国甚至德国好歹还有点电动车,日本那真是一点电动车都没有了,但是日本这两年却有个意外之喜,它的旅游业蓬勃发展起来了。究其原因也是美国在帮它的忙,美国过去一整年的时间里狂升息,把基准利率从零飙升到了5.5%以上,而日元过往30年都是零负利率,看着美国升息它也不敢加息,导致美日之间的汇率差越来越大,所以日元狂贬,一下子日元贬了超过30%,所以短时间内日本涌入了大把的海外游客。

对于这些海外游客来讲,等于所有的商品通通在打7折,甚至一度日本的iPhone手机日本的LV包在全球卖的是最便宜的,以至于旅游业慢慢还真就成为日本的经济支柱了。很多中国人也挺愿意到日本旅游的,为什么?一方面是比较近,另一方面同为亚洲国家,日本在饮食上审美上和我们中国人是比较接近的,我们到日本旅游可能感觉到更舒服一些。尤其是哪怕你一点日文都不懂,但是由于现代日文之中保留了大量的汉字,所以你看个地名看个菜名大概能理解这个意思。

当然更为关键的是相比于欧美国家,日本还是比较安全的,你看美国不禁枪,3亿老百姓3亿支枪,随时随地给你来个枪击事件。而欧洲近些年来经济太过拉垮,尤其是俄乌战争的影响和大把难民的涌入,导致哪怕欧洲最繁华的城市,比如说巴黎伦敦现在都是难民横生,你看看英国现在十几个城市已经开始骚乱了,警察都镇不住。而法国巴黎这可是举办奥运会的城市,应当是它最美好的时刻,可是多国运动员反映在巴黎遭遇到了小偷,很多游客说巴黎街头连个厕所都没有,慢慢的这要变成骚烘烘的新德里吗?甚至塞纳河也要和恒河一样发臭吗?

所以相比于这些欧美国家,日本的旅游体验也是挺好的,日本安全繁华,更关键的是日本人还不像咱们中国人这样吵杂,你在那个满是日本人的大街上你都听不到有人大声的说话。所以很多人感觉到到日本旅游挺舒服的,慢慢的甚至还有很多人做起了这样的生意,说干脆移民到日本去吧。他们会给你举出很多的例子,说中国的很多大富豪不管是马云还是思聪,都到日本去生活了很长一段时间,有没有定居咱不知道,但经常传出他们就在日本出现。

甚至有一些移民中介编了很多小视频来蛊惑你,他们说什么呢?说你要到日本定居其实很简单,你把你在北上广深的房子卖了,有了几百万人民币就够了,拿着这几百万人民币你到日本随便去买一个住宅改造成民宿。你甚至都不需要自己打理生意,你把这个民宿委托给当地的运营公司经营就行了,至少给你6%以上的年回报。你看看你投入几百万人民币,然后就可以搞到投资经营签证,从而合法的到日本居住生活,你这个钱还没白投,每年给你6%的回报。

大家知道吗,今天我们到银行存款,5年定期连2%都没有,这下子给你6%太高了,尤其是你到了日本之后,买个一户建也就一二百万人民币,但是医疗是免费的,子女就学是免费的,社会是安定的,生活是富足的,想想不要太美好,简直像天堂一样。我不知道有多少人看到这样的宣传再加上自己曾经到日本去旅游过会觉得真的中国的生活太内卷,40岁之后就找不到工作,现在中年失业危机越来越临近了,还真不如把在国内的房子卖了到日本去定居,毕竟离国内也近,回来探亲也方便。

我们真得提醒大家,从全球角度来看日本恐怕真的是最没有希望的国家,我们得从两个层面上来讲这个事,首先第一就是日本极端恶劣的自然环境。我经常说看三体的时候,如果你不能想象那恐怖的三体世界,自然环境到底有多么糟糕,你就去想一想日本,日本是一个典型的没有资源没有能源的国家。更为关键的是,日本还是个多灾多难的国家,地震海啸火山爆发时有发生,大家知道吗,当大把的移民中介蛊惑你赶快到日本移民之时,就在最近这几天,日本国内很多老百姓恐慌性的到超市购物,买什么呢?买瓶装的饮用水,买便携式马桶买罐头,甚至有的超市由于购买的人太多,不得已打出了免战牌,对很多商品进行了限购。

为什么会这样抢购呢?这就是因为日本官方发布消息说,未来几天或者几周,日本有可能发生超大规模的地震,所以日本老百姓要未雨绸缪的准备起来。311大地震这是十几年前的事了,它流祸至今,到现在为止每隔半年日本还要排一次核污水,而311大地震之前,日本有东京大地震有阪神大地震,日本自己的统计大概每隔十几二十年,日本就会来一次规模极为恐怖的大地震。甚至前些年,日本人自己还拍了个片叫《日本沉没》,因为他们真是担心这震着震着是不是日本哪个岛就会沉到海底,所以日本人是有非常严重的忧患精神的。

为什么上世纪30年代日本开启了全面侵华战争,就是日本人自己都觉得他们自己这块领土太不安全了,不知道什么时候就会彻底崩溃掉,所以他们特别羡慕大陆的稳定。今天科技文明发展的越来越迅猛,但是我们人类还是不能掌握预测地震的能力,所以你可以想见一下,我们中国960万平方公里土地,富饶辽阔,关键是安定,你在这样的土地不居住,你偏要去一个多灾多难的国家,去一个连本国人都想逃离的国家,你觉得合适吗?

人家三体人是巴不得全体移民到地球,难道会有地球人觉得三体好像经济发展不错,科技文明比我们地球强,干脆移民到三体得了。拜托,你有那个脱水的能力吗?而另一方面抛开自然环境不讲,日本的经济难道真的有未来吗?移民的中介告诉你说,拿着几百万人民币到日本去开个民宿,你什么都不用干,委托给别的公司经营稳定的年回报超过6%,这样的鬼话也有人相信吗?

在全球范围来看,哪有无风险不需要使劲花点钱就能拿到超过6%的回报?真有这样的好事,A股大把的公司早去了,因为很多上市公司拥有几十亿资产,一年辛辛苦苦算下来,那个利润率还连5%都没有。或许最近这两年,由于日元狂贬,日本旅游非常火爆,所以住宿都一房难求,因此开民宿你会开得不错,你可能在最近这一两年年回报真的有可能超过6%,但是你别忘了,日本旅游业会永远这样火爆吗?

此前我们就说为什么LV、苹果会在日本卖的这么便宜,因为此前它有大把的存货一夕之间日元狂贬,它当时进口的那些货底子它卖的时候它可以按很便宜的价格卖,可是9月份马上iPhone就要发行最新款的iPhone16了,日本是不生产iPhone手机的,日本是要从海外进口的,进口的时候拿日元行吗?你得拿美元,你拿美元买过来的iPhone手机,在售卖的时候就不可能卖的便宜了,所以日元狂贬给日本旅游业带来的红利期实际上是很短的。

当一切归于平衡之后,海外游客会发现我到日本旅游也没有那么便宜了,更为关键的是日本国内物价现在正在飙升,很多移民中介在讲述日本美好的时候,总会告诉你说过往30年间日本物价是非常稳定的,从来没有上涨。拜托那是过往30年,从现在开始日本经济就不是失落的,而是崩溃的了,日本经济为什么腾飞?它一个没有资源没有能源的国家,它靠的不就是工业点石成金的能力吗,它的出口加工业制造出大量的商品,卖满全球,它自然可以赚得大把外汇。

可是现在你再看看日本的出口有多么的拉垮,在过往连续22个月的时间里,日本都是进口大于出口的,日本有22个月的贸易逆差,日本赔了这么多钱,所以它国内经济撑不下去了。再加上日元兑美元的狂贬,导致日本进口所有的商品都得再多花钱,因此日本超市之中,现在所有的物品价格都在上涨,日本老百姓都苦不堪言了。

而更为关键的是,日本经济看不到希望,一国货币对美元贬值之后,按道理讲会促进这个国家的出口,因为毕竟相当于你卖东西便宜了,可问题是日元对美元贬到这个状态也没有使得日本出口大增,反倒是由于要花更多的钱进口,所以日本的进口数额反而在增加。贸易逆差越来越大,归根结底就是日本现在没有什么拿得出手的能出口的拳头产品,所以它的经济在越来越差。

真的从全球角度来看,日本经济恐怕是最没有未来的,在这个状态之下,你拿着大把钱到日本去移民,可能起初的两三年民宿能给你赚来这点钱,可是未来呢?日本旅游能一直这么火下去吗?它的民宿一定能年年给你6%的回报吗?甚至有可能你还要往里搭钱,再加上日本经济的每况愈下,在日本的生活会越来越不幸福,而且它还有那样恶劣的极端的自然条件,所以真的那些想到日本长期生活的人,真是建议大家应当好好的考量一番。

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评论列表
  • 2024-08-18 19:14

    电车和人口密度大,土地面积小的地方是行不通的。香港和澳门就是最明显例子。

照理看趣事

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