所谓“公摊面积”一直以来都是消费者头疼痛点——你明明花钱买是100平方米房子，到底到手只有60平方米能住，剩下40平方米，居然成公共部分，你每個月都得为这块“虚无”面积支付费用。这种明目张胆剥削，不止让人恼火，让无数购房者感到自己被愚弄。
最近，各地相继发布“取消公摊”消息，好像一切都变得透明。河北、湖南等地率先开始以套内面积来计价，不少购房者终于看到希望，心里不再有那么多疑虑。对啊，毕竟谁不想买到一個面积标注真实、花费也实打实房子呢？可是，难题来，房子真就变便宜吗？答案大概让人大失所望。即使公摊被取消，开发商套路依旧不会改变，房价上涨，依然让你吃亏。
一個简单逻辑，房企能放弃30%公摊吗？不大概！倘若不加价，谁会愿意承担这個本钱？当公摊被取消之后，房价势必上涨。所谓“透明化”，只是让购房者更加清晰地看到自己“亏损”。开发商不会亏待自己，最后买单，永远是消费者。孟晓苏所谓“反对取消公摊”话，并不是为房企开脱，而是揭露这個背后潜规则。你以为取消公摊，房子就便宜？太天真。房企不会做亏本生意，价格只是换种算法，钱到底还是要从你口袋里拿走。
我认识一個买新房朋友，她当初兴奋得接近要跳起来，因开发商宣称要取消公摊，自己终于可以省下一笔钱。可是，等她真正收到房子后，才发现情况并没有像她预期那样美好。她原本期待能多出一些空间，结果套内面积缩减，单价却悄悄上涨。计算下来，她不但没有省钱，反而“多花”不少。
我一個亲戚，去年在某热门二线城市购买房产。开发商说是按照套内面积定价，不再收取公摊，但真正交房时，她才发现，所谓“公摊面积”变成“隐形公摊”，房子实际运用面积比原本预期要小得多，而价格却高得离谱。更让她不解是，公摊费用在新计价方法下并没有完全消失，反而以“物业服务费”格局转嫁到购房者身上。
开发商批准“取消公摊”噱头，改变价格计算方法，表面上看似利民，实则只是在玩弄消费者智商。孟晓苏所说“取消公摊后价格上涨”并非危言耸听，换個角度看，所谓“透明化”其实只是另一种格局隐形剥削。
那么，为什么这些“专家”总是站在房地产开发商一方？到底是为谁在说话？倘若真是为购房者着想，怎么大概在“公摊”难题上这般袒护开发商？孟晓苏说法，虽说看似合情合理，但背后逻辑依然站不住脚。你说要提高幸福感，那就应该从根本上搞定这個市场不透明难题，而不是批准一些所谓“修正”来给自己找台阶下。
房产市场透明化，本应该是消除所有黑暗面开始。但现实是，即便取消公摊，真正“隐形公摊”依旧存在，购房者依旧被各类不合理费用压得喘不过气来。你看那些房地产巨头利润，这背后有多少购房者血汗钱在流淌？他们从不为你探究，只晓得如何批准一纸协议，一条条“灰色条款”，让你为他们财富增长埋单。
这些“专家”无非是在为某些利益集团洗白，说白就是为开发商暴利辩护。他们提出“公摊30%有利于提高幸福感”纯粹是站在资本方立场上，而忽视普通百姓生存压强。这种言论，无异于把大家当成傻子，告诉你，别担心，你现在吃亏，但为你“将来幸福”，你得继续买单。
而真正搞定方法，不是在这种虚伪“透明化”中迷失，而是要从源头上改进楼市建设、管理。从保障性住房增加，到明确房屋价格规范化，再到制止开发商批准“灰色空间”获利。唯有这般，购房者才能真正享受到市场带来实惠，而不被这些口口声声为你着想“专家”给忽悠。
或许你会觉得关于“取消公摊”讨论无休无止，表面上看是为民请命，实际上却是利益博弈。作为消费者，咱们到底能从中获益多少，恐怕得等到整個房地产市场彻底“翻篇”那一天才能晓得。
专家不绝，平民百姓何来的幸福感？[哭笑不得][哭笑不得][哭笑不得]
此人死有余辜！
预售就是让购房者提前交款，开发商骗到预售款就跑路成烂尾楼谁负责！
物业费少交很多，点赞，把之前全国的已售房全部改了，我们就可以少交物业费了。
建议专家买房后去住公摊部分的面积
房企背了所有的黑锅
只要预售就存在烂尾。
什么事只要和砖家反着来，就绝对没错
社会就被这些砖家叫兽搞得民不聊生
这砖家绝对是小日本当年轮出来的！
砖家放屁了
取消预售 取消公摊 至于取消公摊以后开发商是想少装电梯 如何减少公共空间面积 降低绿化率 什么的 随便 反正现房交易 现场看了 不满意不买就好 哪来辣么多乱七八糟的说道
建议专家买房后去住公摊的面积更幸福
取消公摊面积，取消预售，取消期房，取消按揭贷款买房[得瑟]，全面收取房屋空置税[得瑟]
日
把这个砖家名字发出来，看看每个老百姓能不能把他祖宗十八代跟妻儿女孙问候一遍不
呸 什么狗屁的专家 资本家吧
为什么不提高到百分之八十以上。更有幸福感！哪买就是几百个平方以上多有面子。
谁说的并不重要，关键是为什么能通过审批并执行。免费医疗也有代表提了很多年，但一直没有获得通过。这充分说明了审批权才是关键。
专家去死，死骗子
专家说的对，坚持住！千万别取消，别降价，别把预售取消，否则，还真不知道怎么打击那些炒房者。把价格抬上去，大家才能更好的抵制买房没[得瑟]
工资不能多，不然年轻人就不努力了。公摊不能少，能提高百姓的幸福感。
取消砖家薪酬，提高幸福指数
公摊如果取消只按套内面积算，估计公共区域会各种缩水，关键还是物业费问题，我房子卫生什么都是自己搞的，凭什么收这么多物业费，物业费应该只收公摊面积才是合理，因为物业只负责公共区域的卫生。
建议砖家的公摊面积增到百分之70，增加砖家的幸福感
半年前青蟹带绳秤，现在还有声音吗？按只卖，带绳秤，不带绳秤，最后价格差不多的。你号称买蟹不买绳，去掉绳秤，和带绳秤比，有可能会便宜一元，也有可能贵个一元。你一下卖10个，把单价还下来，最后的价格也是差1一2元。然后你发现，10个蟹600元，一个65元，3个190元，5个3 10元，10个600元。
不要什么都托个 专家 说的好不好！
很难说得清。假如取消公摊，开发商可能就不送什么面积了，我曾实量过自己套内和墙体柱墩阳台飘窗总面积，不比签合同的面积少。
砖家叫兽祸国殃民，一查一个准是小鬼子培养的汉奸走狗
降低专家工资和奖金，能够提升专家工作积极性
枪毙百分之九十九点九的砖夹叫兽！
放屁！
公摊应该百分之百。更幸福。
30公摊有点少，建议公摊99，更有幸福感
公摊面积再增加一倍就有幸福感了吗？
只要我不买房，取不取消对我来说没有意义[笑着哭][笑着哭][笑着哭][笑着哭]房子期限到了就要给国家交房租了！何必呢！做一辈子房奴到头来房子还不是自己的，全都是国家的！
什么东西
花钱买房面积白白少了30%，能少30%不用打理，所以倍感幸福！
公摊就像现在去饭店吃饭，碗筷要另外收钱，去超市买东西袋子要另外收钱
这种鸟砖家一一去它X的！！！
大力支持房地产
报上名来
替我问候他祖宗十八代
如果不取消公摊其实也稍微能理解，但是购房时应该把套内和公摊区分开。不同的性质价格不同。同样的拿地价格，小区的公共部分建设肯定没有房屋建设的成本高，所以价格应该比房屋价格低不少。。另外就是物业收费只能收取公摊面积。
给他老娘买自动棒和避孕套的钱都包含在房价里面了。何来公摊面积？
说得好[点赞]
这又是哪个专家的雷语？既然公摊有利于提高幸福感，要么大家买房的公摊你给付一下？有利于专家提高幸福感啊！
专家，哈哈哈
公摊面积都是物业的
和专家反着来就是对的
恶
不买房让专家瞎扯
这个专家死了，更会提高幸福感
怎么弄都行！反正我不买！
取消公滩是变向降价，开发商没办法，降价卖？先买了房的不肯 ，不降价？又没人买[捂脸哭]。取消公也没用，房子太多，有一大半的房子会没人住，中国14亿人建了50住的房子，也就是说有2/3的要空置，很多房子就卖期房卖一点，房子建好后跟本没人买。一百多万，几百万，上千万，谁能拿的出？货款？这辈子就完了，人的一辈子有几个30年？还要保证30年不出点事，那天还不上贷款钱全打水漂了[捂脸哭]
坚决是它吗
砖家其实就汉奸的另外一个称呼罢了
不公开不透明，专家才有赚钱的活路。
把专家烧了发电，更能提高幸福感
这种专家不死，社会不安
过来，给你一砖
支持取消公摊砖家都不是人挨仔
砖家不死，火葬场的生意的受影响
这些所谓的砖家叫兽，到底收了资本利益集团多少利益好处费！房地产市场如此低迷，还在使劲拼命的为他们摇旗呐喊……
这狗日的专家，活着都是浪费空气！
出来！保证打不死你[呲牙笑]
这标题的专家 建议他们把家里的钱财拿来接手恒大的预售房起个表率
等吧，取消公摊房间上去了
公摊就是强盗。预售就是有可能诈骗。
专家放屁胡说。
专家=砖家=妖魔鬼怪
反正我不买房
这专家到底是什么样的物种
每房必须加上一百方电子花园！