该标的将于2023年5月29日开拍，目前的拍卖阶段为一拍，起拍价为612万，市场价为874万，价差262万，相当于7折起拍！

标的房屋所在小区为阳光都市，建筑面积为82.4平方米，户型为两室一厅一厨一卫，朝西，所在楼层为第5层，建筑物共25层，2001年建成。

阳光都市位于东二环东四十条以东300米，背靠第一使馆区，毗邻CBD商圈，地缘优势得天独厚，小区容积率为3.0，绿化率为37%，周边配套成熟，适宜生活居住。

周边配套情况：

【地铁】2号线

【公交】3路、4路、24路、44路、75路、113路、115路、117路、118路、123路、132路、135路、142路、200路、406路、413路、416路、418路、431路、515路、850路、916路、966路…

【幼儿园】北京市第一幼儿园海晟实验园、新中街幼儿园、幸福天使幼儿园、美惠国际幼儿园、三里屯幼儿园、LMMP中法蒙氏儿童之家幼儿园、艾毅国际幼儿园、杰思幼儿园

【中小学】曙光小学、三里屯小学、西中街小学、朝阳区实验小学、史家小学、北京市第五十五中学、史家实验学校、三里屯一中、中央工艺美术学院附中、北京市东直门中学

【医院】中国人民解放军总医院第七医学中心、北京中医药大学东直门医院、首都医科大学附属北京朝阳医院、北京善方医院、北京市朝阳区中医医院、武警北京总队医院、北京万国中医医院

【购物】北京来福士中心、永利国际购物中心、东环广场、三里屯太古里、世茂广场、三里屯SOHO、丰联广场、悠唐购物中心、日坛国际贸易中心

【其他】北京工人体育馆、新中街城市森林公园、东城区亮马河公园、南馆公园、中国医史博物馆、东四奥林匹克社区公园、东岳庙、孚王府