【摘要】标的房产位于北京市朝阳区芍药居北里101号1幢1层103，建筑面积961.74平米，房产证号是京(2021)朝不动产权第0100362号，权利性质是商品房，房屋结构是钢混。本项目房产位于1层，具有独立产证。（2）标的房产位于北四环边，直线距离200米内有125路、409路、专22路、361路、400路、408路等多趟公交车，1.5km内有芍药居、惠新西街北口等多个地铁口，交通便利，四通八达。

一、资产基本信息

某银行转让北京市朝阳区芍药居房产。本项目房产位于1层，具有独立产证。房产基本情况如下：

二、地理区位及周边配套

1、地理区位

2、周边配套

交通：标的房产位于北四环边，直线距离200米内有125路、409路、专22路、361路、400路、408路等多趟公交车，1.5km内有芍药居、惠新西街北口等多个地铁口，交通便利，四通八达；

周边配套：标的房产周边有对外经贸大学、北京联合大学、北京服装学院、中华女子学院等多所大学；3km内有中日友好医院、北京安贞医院等知名三甲医院以及多家其他类型医院；紧邻芍药居北里、育慧里、远洋万和城等大型居民社区。

三、项目亮点

1、地段优越，交通便利。本项目位于北京北四环内，周边有多个地铁、公交站点，公共交通通达性良好；

2、权属清晰，产证独立。本项目房产产证齐全、权属清晰，房产位于1层，且目前处于闲置状态，投资人受让后可随时对房产做对应安排。

3、核心城区，配套优越。本项目房产位于北京核心城区，周边有诸多大型居民社区，区域人口基数大，周边学校、医院等各类配套均较为优越。

四、资产实景