2023年、2024年很多行业都不景气，不少人面临失业的可能，房地产行业可以说是首当其冲，恒大、碧桂园接连爆雷，整个行业处于下行通道，其中大悦城也不例外，这只股票到底怎么样呢？让我们来简单看一下。

01 基本情况

1993上市，股价累计上涨638%，最终控制人国资委，持股比例为69.28%。

02 业绩情况

1993年大悦城营业收入2.81亿元，2021年最高增长至426.1亿元，但是2022年仅为395.8亿元，大幅度下滑7%，2023年前三季度实现营收207亿元，同比下跌16%。

净利润同时期从1993年的0.92亿元最高增长至2019年的23.78亿元，此后三年处急剧波动， 2020年亏损3.87亿元，2021年微盈利1.07亿元，2022年巨亏28.83亿元，2023年预计亏损15亿元。

总体来说，大悦城近业绩表现一般。

03 资产质量

截止2023年第三季度，大悦城拥有总资产2082亿元，负债1605亿元，净资产477亿元，货币资金280亿元，资产负债率77%，净资产收益率-3.33%。

总体来看，资产质量一般，负债较高，净资产收益率为负数。

04销售毛利率

1993年至2023年，大悦城的销售毛利率平均值为42%，2023年第三季度为27%。

05 分红估值

大悦城目前市值118亿元，动态市盈率亏损，静态市盈率亏损，市净率0.8倍。估值处于较高水平。

上市之后累计分红21亿元。

06 小结

总体来说，大悦城业绩表现一般。