文|编辑：楠楠

私闯住宅捡破烂受伤到底算谁的过错？

勤俭持家是中华民族的传统美德。

尤其是那些上了年纪的老年人，更是节俭了一辈子。

年轻时掏苦力挣钱，上了年纪捡废品卖钱养家。

在小区捡，在大马路捡，甚至跑到私人住宅捡……

捡来捡去，钱没卖多少，倒是因为“不知情”给自己跌伤，甚至搭进去一条命。

家属要求赔偿，质疑房主建筑违规。

房主坚持私人领地不可侵犯，跌伤实属活该。

作为看客，你会站在哪一方呢？

人在家坐，锅从天来

“您好，请问是韩先生的儿子吗”？

接到电话时，电话那头的韩先生还有点懵。

原来，是父亲发生意外，住进了医院。

得知父亲受伤的消息，韩先生火急火燎往医院赶。

到了医院，已经是晚上。

问了医生才知道，父亲胯骨骨裂，肋骨骨裂，颅骨，口鼻耳朵出血。

情况十分紧急，父亲被送进了ICU抢救。

“无缘无故怎么会受这么重的伤”？

韩先生百思不得其解。

妈妈在龙城庄园小区打扫卫生，有时候父亲会去帮忙。

打扫卫生都是一些简单的活计，根本不会有这么大的安全隐患。

打听清楚才知道，原来父亲在帮助母亲的过程中，途经24栋，不慎从地下室天井跌了进去。

韩老先生来24栋旁边的小路上捡树枝，打扫落叶。

老先生对这一片的路况非常熟悉，去的时候也没有想太多。

但是他没想到，房主在这条路上挖了三个地下室天井。

当时房主正在装修，天井还没来得及封口。

装修工人听到老先生的喊叫声，立马打了120送他去医院。

但是，韩先生质疑何先生挖天井是不符合规定的，是违规的。

如果的确是违规建筑，不仅要拆除，还要做相应的赔偿。

对此，何先生却有着另一套说辞。

私人领域该不该进？

由于韩先生和何先生各执一词，僵持不下，只好请来第三方决断。

记者采访时，何先生的说辞和韩先生完全不一样。

何先生直言，装修期间他特地用障碍物堵住了去路。

是韩老先生来捡纸壳子，拿钢筋，拆掉了阻挡行人的障碍物才导致后面的事情发生。

这不是违规建筑，每个坑都是盖着的，不盖着水就要往家里灌。

按理来说，韩老先生就不该进入我的私人领地。

拆掉我的围挡执意进来就该为自己的行为负责。

我的工人在第一时间送他去医院，已经尽到了该有的责任。

你在小区打扫卫生，不该来拿不属于自己的东西。

我买房子，这块地就是我的，是我的私人领地。

我违章与否，本就不关你的事。

你现在纠结我的行为违规不违规是没有用的。

记者提议查看何先生的房产证，以确定这片地方是否真的是何先生房屋所属区域。

但是当天，何先生并没有随身携带房产证。

记者又去到物业公司，找到工作人员核实情况。

记者询问采光井所处地方是否为业主的私人领域。

物业管理员的回答模棱两可，只说是应该算。

首先何先生没有改变房屋的主体结构，没有破坏建筑的主体结构。

如果真的要判定他是否违规，还要让相关部门来鉴定。

记者再问：“这样的装修在你们的许可证中，是否被认可”。

物业管理员摇摇头，表示没办法回答。

但是，物业工作人员告诉记者，在此之前，物业已经组织双方进行协商，但是始终未能达成一致。

韩先生方面要求赔偿37万到40万。

业主何先生愿意承担医药费，但不至于这么多。

现在，韩先生要起诉物业公司。

物业公司表示应诉。

事后，街道办事处对何先生的建筑进行检查，确定不存在违建情况。

11月26日，韩先生再次联系记者，表明此事已经被立案调查。

至此，这件事还正在调查中。

其实，这样的事情并不少见，责任划分到底该如何划分，也是件棘手的事情。

新房变凶宅

浙江黄某贷款买别墅，房子还没装修完就出了命案。

一名上了年纪的保洁平常总喜欢捡一些业主不要的纸壳子卖钱。

黄某的别墅正在装修，废弃的纸壳子很多，还没来得及清理。

保洁看到纸壳子后来到黄某的别墅，想要拿走。

但一个没留神，黄某从别墅未封顶的深井处跌落，浑身是伤。

黄某的公公打电话叫了救护车送保洁去医院。

但是，几天之后，保洁因为伤势过重死亡。

新房的贷款还没有还完，不仅变成了凶宅不说，还要赔付保洁76万元。

黄某觉得保洁的家人是无理取闹，可结果还是朝着她不愿意看的方向走去。

原因就在于之前保洁问过黄某的公公：家里不用的纸板是否可以拿走。

黄某的公公也是出于善心，表示可以。

因此，保洁进入别墅就相当于被授权。

作为房屋的主人或者管理人员，理应对危险处做出告知。

但是深井处只是用长条木凳挡了一下，并没有做出显眼的标识。

法院判定黄某一家没有尽到提醒义务，所以应当承担老人死亡的责任。

真是哑巴吃黄连，有苦说不出。

不管是装修期间还是入住之后，尽量避免陌生人员流动。

黄某的公公原本是好心，但好心办了坏事。

遇见这种情况，就是拍大腿后悔也来不及了。

该承担的责任是一点都少不了。

北京乔某喜欢捡废纸盒，某天跟随工人到小区捡废纸盒。

未经允许进入了楚先生的房间。

进屋之后，乔某不慎跌落，造成十级伤残。

随后，乔某就起诉了楚先生，要求赔偿17万元。

当时，楚先生的房间正在装修，一楼与地下室还未安装栏杆。

但是，在乔某进入房间时，装修工人卢某曾阻止他进入房间。

可惜乔某没有听，一意孤行擅闯他人住宅。

结语

房屋装修期间，一定要做好“警示提醒”。

以防他人擅入，避免来回拉扯，哑巴吃黄连。

一些老人，也不要总是为了一点蝇头小利铤而走险。

一两个纸壳子值不了几毛钱，反倒误了卿卿姓名。

免责声明

参考文献

老人为捡纸壳跌进天井摔伤，家属质疑违建，房主：这是我私人领地——潇湘晨报