最新发布的数据显示，3月以来，许多城市的房地产成交量都出现了一个快速上升的数据，从这个情况上可以看出，房地产市场正在快速回暖。

可现实是什么？

深圳三月份的二手房交易是近几年来最多的，这一数据也是最耐人寻味的。

深圳是一个房价很高，土地资源很少的大城市，突然出现这么多的二手房交易，说明这并不是真正的新房交易。

大家都知道，新房子的贷款利率一直在下降，但是旧房子的贷款利率一直没有人去关注，很多人的贷款利率都很高，有些甚至已经达到了百分之六到百分之七的水平。

这一类人一定会想方设法的降低自己的贷款利率，于是就会通过亲戚、朋友等关系等方式来降低贷款利率。

其中最常见的一种，就是让别人在自己家里买房子，然后自己再去买，至于亲戚，那就不用再买了。只要是刚成交的房产，都会有较低的新贷款利率。

这一次的交易，无疑会让二手房的交易量，和房地产的交易量，都会暴涨，所以，之前出现的房地产价格上涨，很可能并不是真的。

很有可能，这只是一个假象，一旦大多数人都降低了利率，那么房地产的交易量将会一落千丈，很难再有任何的好转。

很多城市都在放松自己的购买限制，甚至对新房子的贷款利率进行调整，这也是一个很好的证明。

房地产业就像是一柄不断收割平民的镰刀，从不去考虑是否还能再收割，也从不去考虑，这种残酷的杀戮，会不会让他们偃旗息事宁人。

只能说，买房要擦亮眼睛，这世道风云变幻，行业风云变幻。

现在不一样了，就算你真的想要买一套房子，也必须要谨慎，如果你买了一套错误的房子，很有可能会让你的努力付之东流，甚至是血本无归。

你要知道，这种事情，在很久以前，就有过很多次。先贤们的血与泪，对于后人来说，都是弥足珍贵的。