在房地产危机中,中国计划购买数百万套未售出房屋

湖队解读下午察 2024-05-17 02:44:55

作为一项“激进”计划的一部分,我国正考虑购买数百万套未售出的房产解决其持续的房地产危机。据报道,国家正与地方就一些提议进行磋商,这些提议将为国有企业从陷入困境的开发商手中大量购买空置房屋铺平道路。有媒体报道称,这些提议仍处于早期阶段,但代表了已在全国范围内试点的类似计划的扩大版。报道称,这些房屋将以较低的折扣购买,并转化为经济适用房。此前的计划表明,我国准备在5年内每年投入相当于2800亿美元的资金购买不良资产,并以补贴租金的形式提供给家庭。这些房产将被禁止在公开市场上出售。4月份,我们正在研究如何“消化”现有的住房库存,此举令股市大幅上涨。

世界上最大的经济体一直在努力应对房地产危机一些最大的开发商拖欠债务在房地产行业增长疲软和过度建设的背景下。恒大,一度是全球市值最高的房地产公司在世界范围内,2021年的崩溃引发了该行业的危机并拖累了增长。今年早些时候,香港一家法院下令对该公司进行清算。国际货币基金组织也警告称,明年中国经济增速将继续放缓至4.1%,远低于金融危机前10年的两位数增速。预计到2020年,增长率将放缓至略高于3%的水平。

分析师也对中国不断上升的债务水平敲响了警钟。近年来,中国债务水平急剧攀升。国际金融研究所的一份报告警告说,今年前三个月全球债务已达315万亿美元,创历史新高。它表示,这一增长“主要是由新兴市场推动的”,新兴市场的债务飙升至“超过105万亿美元的前所未有的高水平”。这比十年前增加了55万亿美元,其中中国、印度和墨西哥是今年迄今为止增幅最大的国家。

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