拟调整范围位于塔子山片区和新客站片区，总面积约为163.20公顷。

用地性质及控制指标：

1#、2#、3#、4#地块：建筑高度≤15米，建议靠近南北侧道路布局，允许地下空间开发。5#地块：分为5-1#和5-2#地块，5-1#地块为二类城镇住宅混合商业服务业用地，容积率≤3.0，混合比例调整为5%≤混合比例≤49%。6#地块：二类城镇住宅混合商业服务业用地，容积率由≤1.5调整为<2.0，兼容比例调整为5%≤混合比例≤49%。7#地块：二类城镇住宅用地，容积率由≤1.5调整为≤2.0。9#、11#、12#地块：调整为功能待定区，11#、12#地块保留现状地下机动车库、公交停靠站。14#地块：由交通枢纽用地调整为商业服务业混合对外交通场站用地，商业服务业比例≤60%。10#地块：调整为5个地块，包括4个商业服务业用地和1个广场用地。15#地块：调整为3个地块，包括2个商业服务业用地和1个广场用地。商业服务业用地建筑高度≤20米，建筑密度≤80%，容积率≤1.5。

公服配套：

在4#地块新增1处小型体育活动场地。在8#地块新增1处再生资源回收网点。

道路交通：

规划2处下穿隧道、3处上跨道路、2处匝道。具体位置、宽度及埋深等要求未来结合设计方案进一步确定。龙泉山路：道路红线向东扩宽4米。

其他调整：

地下通道：示意表达3处新增地下通道，具体位置、宽度及埋深等要求结合方案合理性确定。上盖：在站台两侧、铁路上方可建设上盖，具体位置、规模等要求未来结合设计方案进一步确定。空中连廊：优化并示意表达空中连廊系统，取消中环路和三环路的过街天桥。空中连廊的具体宽度、位置、高度及距离城市道路的净空高度应结合城市空间形态合理确定。

这些调整旨在优化片区的用地布局、提升公共服务设施、改善交通条件，并增加地下空间和空中连廊的开发利用。