成都这两个区,都在调增工业用地面积

熟人蜀事啊 2025-02-08 21:54:46

近期成都市青羊区和龙泉驿区分别发布调规公示。

1.成都市龙泉驿区皇冠湖单元世纪大道东片区:

本次规划位于成都市龙泉驿区皇冠湖单元世纪大道东片区,北临驿都大道,东临南京路,西临规划20米道路,南临兴茂上街,总用地面积约16.2公顷。

用地性质调整:

将原控规A、B、C地块合并为1#地块,用地性质由商业服务业用地优化为二类工业用地。这一调整符合成都市对低效用地再开发的政策导向,旨在提升土地利用效率,促进区域产业升级。二类工业用地的引入有助于推动区域经济发展,但需确保符合环保要求和城市功能布局。

绿地功能保留:

涉及2#防护绿地和3#公园绿地部分维持现状控规用地性质不变,并在控规中标注“现状保留,按证载使用”。

2.青羊区张家碾片区

本次规划涉及青羊区张家碾片区控规单元,拟优化范围位于日月大道北侧、文家大道东侧、文祥路南侧。

用地性质调整:将原规划的一类物流仓储用地(1#地块)调整为一类工业用地(地块A)。这一调整可能是为了更好地适应区域产业发展需求,推动产业升级。

取消物流专用充换电站:取消原用地内规划的物流专用充换电站。这一调整可能是基于对物流功能的重新定位和优化。

青羊区张家碾片区是青羊工业集中发展区,也是成都市重要的工业区域之一。本次调整符合成都市对工业用地优化和产业发展的政策导向。

青羊区近年来在航空新城绕城高速以内逆向调增工业用地942亩,出让工业土地近600亩,用于建设公园式多层标准厂房和专业楼宇,这种逆向调增工业用地的举措表明青羊区决心发展都市工业,特别是在航空整机、高端无人机系统等领域。

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