贷款买了房，会不会有还不起房贷的情况？

答案是有。

当购房者面临工作变动、家庭收入骤减或重大疾病等突发情况时，按期偿还贷款可能会变得力不从心。

为了维护自身利益，贷款银行在购房者无法按时还款时会进行催款。尽管购房者与银行约定的贷款期限可能是15年，但这并不意味着银行必须等到15年后才能行使抵押权。如果购房者一期或两期未能按时还款，银行可能不会立即采取行动，但若这种情况持续累积，银行就有权行使抵押权。

面对这种情况，购房者需要冷静分析并权衡利弊。如果购房者已经偿还了大部分贷款，那么可以考虑通过临时筹集资金来还清剩余的贷款本息。

然而，如果购房者面临的困难并非临时性的，那么就需要考虑其他解决方案了。例如，购房者可以征得银行的同意，将所购房屋进行转让。通过转让房屋获得的款项来偿还贷款，并同时与银行协商，由新的购房者与银行签订新的抵押合同，继续履行还款义务。这种方式相较于银行通过拍卖或诉讼来解决贷款问题，显然更为积极主动，也能将购房者的经济损失降到最低。