近日，小编无意间浏览到沌口一套商品房房源正在挂牌拍卖，拍卖价格仅267300元，价格低到让人震惊。

该房源位于东本双限房（枫桦苇岸），房屋面积67.55㎡，毛坯房源，单价低至3957元/㎡....可谓是暴跌。

枫桦苇岸在2019年房价最高峰达到1万后，才仅仅过了5年，法拍房源价格居然跌到不足4000元/㎡.....作为沌口万家湖片区的典型社区，真的让人大跌眼镜。本次法拍房源位于7栋1单元01室，毛坯房，无抵押，无租赁。

随着万家湖周边建设大量住宅，该区域房价一直波动非常大，已经形成多个价格体系。商品房现房一个价，二手房一个价，还建房一个价。

*万家湖路法拍房的产生是多方因素叠加的结果，既有个人经济困境，也有法律和政策层面的强制力介入。尽管法拍房价格通常低于市场价，但其背后潜在的风险（如债务纠纷、腾房困难、税费负担等）需购房者谨慎评估。购买前建议充分调查房产背景，必要时寻求专业机构协助，以规避风险。