房子不住人可拒交物业费，2025年物业费全部"这样交"。

现如今各地住房空置情况比较严重，为此就有不少业主提出如果房子长期空置不住人是否可以拒交物业费。而对于空置房是否可拒交物业费这个问题，我国《民法典》则有了明确规定，业主不得以未曾享受或无需享受物业服务为由拒绝缴纳物业费。这就意味着2025年不管房子住不住人物业费还是要交的。

实际上我国的法律之所以有以上的规定主要是有以下几个方面的考虑：

·第一，物业并非没有提供服务。就算房子长期不住人，但是物业还是提供了安保、清洁、绿化等服务。正是有了这样的服务，小区的房子才能保值增值。试想如果没有物业对小区的管理，业主不要说难以出租或出售房子，就是想将来搬回来居住都不太可能。

·第二，物业费支撑小区的运营。物业公司在收取了各项费用之后才能聘请保安、保洁、水电工等人员，小区才能维持正常的运行。如果大家都以房子不住人为由拒交物业费，那物业就会因为收不足物业费导致服务质量下降，这对于按时缴纳物业费的业主来讲也是一种不公平。

此外一旦有部分业主长期拒缴物业费，其他业主也会跟风效仿，这将影响到物业公司收缴物业费。