崛起南充 2023-07-06 20:23 发表于四川

近日，网友在网络问政平台反映蓝光coco香江二期不动产权办理问题，相关部门回复……网友留言原内容如下:本人于2018年购买该小区车位一处，已签正式合同，有全款发票，但至今仍无法办理不动产权证书，相关部门告知我，找开发商，但开发商失联，我们作为一名群众，全款购买的车位却无法办证，求助市委书记，如何才能把我的不动产权证书办下来，请相关单位明确告知我办理渠道和程序。

官方回复2023-07-04 18:43南充市自然资源和规划局

网友您好，您的留言已收悉，现回复如下：       顺庆区蓝光coco香江小区开发商已按审批的地下空间建设方案修建了地下室，根据南充市人民政府《关于印发<南充市城市地下空间开发利用管理办法>的通知》（南府发〔2014〕3号）文件规定，以及开发商签订的《出让须知》《土地出让合同》约定，受让人（即开发商）应按相关标准缴纳地下空间使用权出让金。经核实，该公司尚未缴纳地下空间土地出让价款，因此该项目地下车位无法办理不动产权证。2022年起，土地出让收入征缴职能已划转给税务部门，目前该项费用由税务部门向开发商施行追缴。待该小区开发商向税务部门缴纳相关费用后，南充市不动产登记中心方可依法按程序办理小区地下空间使用权的不动产登记。如若开发商在未办理小区地下空间登记前收取了购买业主的地下车位购买费用，建议购买业主与开发企业协商或者通过司法途径维护自身合法权益。感谢您对我们工作的关心、支持和理解，祝生活愉快！

来源:人民网领导留言板

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