目前为止网上两个版本。凶手是56岁的隔壁老王，是个饭店老板。死者是女房东范某某，伤者是女房东的朋友，刘某某（男）、张某某（男）。第一个版本：女房东涨房租产生纠纷，老王是外地人，来上海打拼，现在生意不景气，压力太大，但是女房东却寻思着涨价，估计言语冲突导致老王失控，随即痛下杀手。第二个版本：不退押金，王老板在这里干了一段时间生意不好想退租回家。

女房东故意为难人不退押金，不过有人质疑，退押金用不着亲自上门商量，估计就是涨房租，而且，为了让自己此行能够顺利，女房东还带了两个帮手，本以为十拿九稳的事，没想到，老王不按套路出牌，乱拳打死老师傅。两个男的伤势轻一些，女房东伤势严重当场领了盒饭。看样子，老王砍人也分主次，知道谁才是始作俑者，谁最可恨。我觉得吧，这样的深仇大恨应该不是一朝一夕形成的，很难不让人浮想联翩，不排除女房东曾经多次为难老王，所以这个怨恨埋下了种子，一旦生根发芽，长成参天大树。如果女房东不愿意将押金退还，同样也是不可取的，一分钱难倒英雄好汉。所以，两种情况下，老王都很不容易。

事件回顾：上海宝山区发生命案。饭店老板老王将女房东和两名男性朋友砍了，女房东当场死亡，虽然警方没有公布真相，但是很多人猜测这两个版本八九不离十了。你想啊，如果女房东和风细雨，怎么也不可能惹来杀身之祸。所以，这人啊，还是换位思考一下。这些年，房东和租客之间闹矛盾的事情层出不穷，租客报复女房东的也不少，奇怪的是，为难租客的大部分都是女房东。我记得上次有个女房东也是不退押金，租客临走的时候放水，水淹金山寺，把污秽排泄物搞的满屋都是，因为放水时间太长，家里装修已经全部毁了。

女房东气急败坏的表示自己愿意退押金，只希望前租客能够还原装修，前租客冷冰冰一句话：不用了，拿着那笔钱替你买棺材板吧。这句话把女房东气哭了，这才叫早知如此何必当初？女房东就不明白与人方便自己方便这句话的真正内涵。