今明两年,手里有两套房的家庭,将不得不面对四大麻烦
曾经以为手里有几套房,就引以为傲,高枕无忧了,如今却成了烫手山芋。那时我们特别羡慕,那些手里有好几套房的人,他们说话的口吻也挺高傲,显的特别有身份的那种感觉,特别是在农村,人们都很羡慕能到城里买套房子,那时候能买多套房子,是一个身份的象征,也是财富的代表现在这手里的多套房子,却成了烫手的山芋,手里有多套房子的家庭,很有体会。
小李在20年230万,在上海买了一套房子,本来想着投资,可是今年投资失败了,因为资金周转困难嘛,所以就想把这套房子卖了,后来不得不亏了60万才卖掉。
如果把那些房贷利率,还有各种税加把起来,能亏损80多万,尽管政府出台了好多的好政策,但是依旧解决不了实际的问题
2025年手里有多少房的家庭,将不得不面对以下四大麻烦。第一,资产缩水是越来越严重,日子是越来越穷了
小张在2019年买了一套房子,现在已经亏了30%多,还有那几年的利息打进去十几万,从内到外差不多40多万赔进去了
小林呢?100多万的房子还款三年有余,亏了80万,现在小林特别的心疼,贷款也不想还了,房子也不想要了,谁也不知道未来会怎样,如果房价继续下跌,财产缩水也会越来越严重。
第二,房子转手难度加大。
现在好多的好政策出台,但房子依然不好卖,人们都特别的谨慎,生怕一出手就被套进去。现在的一线的城市,房子更加难卖
由于现在大环境的影响,钱是越来越难赚,以前贷个款那都不是事,可是现在完全不一样,工厂纷纷倒闭,裁员下岗的人是越来越多,因为效益不景气,谁还敢去奢华消费?
更重要的问题是,现在保障性住房越来越完善,廉租房,公租房等相继出台,这些房子也很好,条件也不错,于是有人就想,这么好的房子可以租,各方面都很好,现在不买房,也许以后还会降点。
第三,房子的成本越来越高。
手里几套房的人们,现在感觉到煎熬了。
这些房子大多数都是贷款买的,月月还得还款,造成了很大的压力。还有物业费,不住也得交,千万别小看这点费用,架不住,让你隔三差五的交费。心里特别的疲惫。
还有维修费也是一个无底洞啊,房产税等等这么多的费用,等着交那种心情可想而知
第四,房子越来越难租,
现在房租都在降价,不像以前那些年隔三差五的,房租就想涨一涨,现在不涨,反而不好租,因为现在政府大力推广公租房,廉租房,这种房子条件好,价格还亲民,租房的人首先会选择这种房子来租,谁还会去考虑私人房?
更重要的是,现在收入少了,企业单位不景气,大家都不敢乱花钱。下岗裁员的人都回老家了