11月2日下午16点40分左右，在浙江嘉兴桐乡市的街头，一名男子拿着一把榔头追着一名身着职业装的女子捶打。

在他向该女子头部锤击若干次后，被周围的路人合力制服。

受伤女子头部多处骨折，被送进医院ICU抢救，目前已无生命危险；而行凶男子也被警方控制。

究竟有何深仇大恨，让该男子下此狠手？

这涉及一起烂尾楼官司！

受伤女子是浙江六和律师事务所执业律师娄某某，而行凶男子是对方当事人曹某某。

曹某某，36岁，河南人，在当地按揭购买了一套住房，烂尾了。后来启动保交楼程序，但曹某某认为没有达到入住条件，还是烂尾楼，向法院起诉开发商要求赔偿。

有人说这是恒大开发的楼盘，然而查阅工商资料发现：被告睿奥(嘉兴)房地产开发有限责任公司的股东穿透下去，并没有恒大。

其中，持股35%的二股东广州恒富瑞通投资合伙企业（有限合伙），虽然注册地在广州，名字中也有个“恒”字，但与恒大也没什么关系！

恒大总算替别人背了一次锅！

这家开发商聘请了娄某某为代理人，与曹某某打官司。

在法庭上，娄某某提出了两种方案：

1、曹某某收楼，但要继续还贷款。

2、曹某某拒收楼，已经缴纳的首付和月供，以及开发商的违约责任都将转为普通债权。后续开发商可能申请破产，那么曹某某一分钱都拿不到。

睿奥(嘉兴)房地产开发有限责任公司于2020年3月成立，注册资金仅1000万，很可能就是针对某个楼盘专门成立的项目子公司。

房企设立项目子公司的目的，就是与母公司风险隔离，遇到麻烦选择破产就能把责任撇清。

曹某某只有两个选择，要么住进烂尾楼，要么一无所有，当然接受不了。

虽然他在庭审中表现得比较平静，但内心早已起了波澜。

庭审结束后，曹某某到附近的超市买了一把榔头，捶打了女律师！

很多网友对他的遭遇表示同情，却难逃法律的制裁！

而娄律师，是在庭审结束后不久受伤的，视同下班途中受伤，属于工伤。

如果她购买了社保，自然会得到赔偿！

如果没有购买，或者赔偿额不够支付医药费、误工费等损失，律师事务所是否要负责任？

早前有案例判定，非授薪律师与律师事务所之间不构成劳动关系，律师事务所没有义务赔偿。

被代理的开发商呢？这要看双方的合同约定。

不过，这毕竟是一起意外事件，双方可能都没预料到，可能不会在合同中对此进行很详细的约定。

也就是说，开发商也没有义务赔偿娄律师的损失。

剩下的只有曹某某的民事责任了！

但曹某某属于弱势群体，根本没有赔偿能力，否则也不会干出这么不理智的行为。

目前，这起有关烂尾楼的民事纠纷还没判决。

如果判定达到交楼条件，曹某某收楼后还欠银行一大笔钱，仍然是负资产。

如果判定没有达到交楼条件，开发商要退钱并且赔偿曹某某。

开发商可能会迫于舆论压力，不选择破产而退楼赔钱，曹某某就有钱赔给娄律师了。

但赔偿也不是这么好拿的，对方肯定要求她签谅解协议！

这样一来，娄律师除了要违心地出具谅解协议，还以一种很荒诞的方式输掉了代理官司。