69平公寓37平被公摊，专家：公摊存在合理，是对老百姓的一种保护！

69平公寓37平是公摊，公摊率达到了53%，最近，一则关于高公摊率的新闻再度引发了关注和热议。

陕西西安的姬女士在2020年购买的公寓，建筑面积为69.75平方米，今年收房时，却发现可使用的套内面积仅为32.04平方米。在进入楼道后，她发现楼道宽敞得足以容纳两辆小车。

对于姬女士的质疑，售楼部工作人员回应称：楼盘公摊没有问题，符合国家规定，公摊大，那是因为公寓品质高有气派，虽然公摊率确实达到了50%，但是单价低，舒适度高。针对此事，当地住建局也回应称，目前对于公摊率并没有特别严格的要求和规定。

中国房地产估价师与房地产经纪人学会副会长虞晓芬称：“按照建筑面积来计价或产权确认也是对老百姓权益的一个保护，因为公用部分也是属于老百姓所有的，还是有合理性的。”

对于专家的回应，我们不多做评判。对于公摊面积，社会上一直存在争议，而高公摊率的问题也常有发生，公摊率作为房产市场中的一个重要指标，它的存在是否合理？是否应该具有更加明确的管理规范？

对普通家庭来说，购房基本都已掏空了全部家底，如果再遇到高公摊，更是有苦无处说，我们所能做的，只有在购房时，仔细审查购房材料，充分了解房屋整体情况后，之后再做决定，毕竟对于大多数人来说，买房子并不是一件小事。