聊一聊文人们清迈买房暴雷的本质

张闿看很久 2025-01-28 14:46:44

这个事情过去有一段时间了,大家或多或少也听说了,大概是:一些有头有脸的知识分子,以“诺亚方舟“的名义在泰国清迈组团买房,由于过程中种种不规范不专业的操作,房产质量和产权都出现了很大的问题,与预期相去甚远,最后相互拉扯攻击,不乏下三滥的手段,可谓斯文扫地。刚才在群中和几位师友聊到此事,觉得很有必要写写。

早点看明白这些,真的是可以规避暴雷乃至倾家荡产的风险,虽说人生有时候也得交点学费嘛,但是谁的钱都不是大风刮来的,与其含辛茹苦的积蓄去交学费,不如留着,好好回家过个年。

先把这个道理说下:什么江湖义气,立场价值观这些东西,和做生意半毛钱关系没有,酒逢知己千杯少和苟富贵勿相忘完全是不沾边的东西。但凡涉及大笔资产支出的部分,除了你的父母和伴侣(牵扯必要法律手续),别跟任何人扯上一点联系。

道理说完了,来聊聊这事儿吧,两个当事人,yefu和dayan的采访,我从头到尾看了,要说这两个人人品多差劲,也没有多大意思。上百万的支出,由于信任背书打了水漂,只要不是福布斯榜上有名,换了谁,都会急眼。

听信亲友的建议,拿一笔闲置资金无脑去投资。最后出了岔子,除了翻脸,别的什么都做不了,这种事情,身边随处可见。你要说那些劝你的亲友全是诈骗犯那也不至于,说白了,他们就是菜,真的以为可以带人发家致富,真赚了,脸上有光啊,至于潜在风险预判,没有那个能力知道吧,再说想要赚个面子上头了,哪里顾得上这些。

yefu的这个计划,本质上就是这么一回事——文人墨客,根本不是搞投资做生意的料,流程与风险一概不知,顶着自封的救世主光环就去干,这不出问题才真的是奇迹。认真的,每次感到有这种倾向的时候,重温一下《周处除三害》这部电影吧,很多善良仗义的人,就是在吹捧与不自知中,沦为“尊者”,然后无形之中对他的拥趸们施加手段。

正如凤来仪老师说的那样,如果要做生意,要选合作对象,一定要看他过往的项目,诸如商人、企业家,他们才是做具体事情的人。说直白点,做生意的本质就是协作和共赢,写文章写书,大部分时候一个人就可以完成,而与人协作乃至组织人群共同做事情,则是需要实践和磨合,这种东西,没有过就是没有过,时刻谨记,一个人的学识与人品,和他能不能做成一笔生意,完全是两码事。

还有生意的本质在于互利共赢,没有那么多使命和煽情。往小了说,我去菜市场买个菜,我回家可以做饭,菜摊主拿了钱,补贴家用,这就ok了,卖菜的不会缺心眼到说他完成了什么让别人不饿死的使命。

往大了说,几百年前,西班牙和葡萄牙人的大航海,王公贵族们给探险家们砸真金白银,要的不就是香料可以带来的利润嘛,假如哥伦布说:我们去那里,是上帝的使命,不该拿他们的任何东西,应该给他们免费送去衣服和建筑材料,展现我们的恩典。放心,话一说出口,哥伦布不会活着走出议会大厅。

再说一个,假如火星已知是一个无任何科研价值也无法生存的地方,那么现在,一切的探索与登陆火星的计划,都会立马终止(骗钱的是另外一码事),我们的旅途是星辰大海没错,但是星辰大海中也得有金山银山。

说来说去,就是想说一点,生意这个东西,无处不在,承认是一场生意没有坏处,各取所需罢了。问题出在什么地方?明明是一场生意,被一些别的东西,混淆了视听,忘却了这是一场生意,自然也不会想起生意应该有的规则和潜在的风险。要买房子,质量好的,产权清晰的,不是没有啊,但要买“诺亚方舟”,这个是能花钱买的么?这个“诺亚方舟”是你们加的定义,可没有白纸黑字的合同说那是什么方舟啊。

我经常看足球,说一个很牛逼的经纪人,拉伊奥拉,麾下真的是球星如云,哈兰德、多纳鲁马、伊布,前后二十年年叱咤风云的足坛巨星都愿意跟他,可惜他前两年挂了,现在是他的公司在运作。

拉伊奥拉因为给球星们策划加薪和转会,他也从中抽取转会佣金。球迷们没有一个不觉得他贪心的,问候拉伊奥拉的家人成为家常便饭,俱乐部常常因为拉伊奥拉的运作,看着麾下球员被其他俱乐部挖走,也愤慨不已。

但是,从来没有哪个豪门俱乐部说封杀拉伊奥拉,从此不再和他做生意,他麾下一直是球星云集,也鲜有球员说他坏话。为啥呢,生意不就是如此嘛,这次你弄走了俱乐部的头牌,等到俱乐部需要新鲜血液的时候,我还得从你手上选一个优质苗子啊,人往高处走,球星们跟着拉伊奥拉可以赚更多的钱,去更好的平台,干嘛不选择他?都是打工人,也吃一碗青春饭。看到没,这就叫顶级的生意人,对客户负责,把生意做好,一起赚大钱。

所以吧,说来说去,好多骗局也好,失败投资也好,很重要的一点,就是意识不到这是一场生意,被太多生意之外的东西给迷惑双眼,买卖的双方,都是如此,不要习惯于对生意进行污名化,认清其本质与运作逻辑,可以留住救命钱。还有啊,不是做生意的这块料,就真的别去碰了,文人最珍贵的,还不就是名声和气节,弄得鸡飞狗跳一无所有

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张闿看很久

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