有些人以为房价永远不会跌，是因为2008年那次国家出手，4万亿拯救楼市。我有过两次卖房经历，第二次上一条微头条写了，第一次卖房是在2008年。当时金融危机icon，房价短暂下跌了几个月，如果ZF不出手，咱们国家的房子就会像西方国家一样，回归到理性状态。我当时手里有套房，2000年花10万块买的，金融危机一出现，赶紧就卖了，卖了80多万。谁知国家出台4万亿救市计划，房价乘风而起，一路暴涨。我观察了4年，在2012年花65万买了第二套房；2017年房价几乎到顶，最终以156万的价格卖给一对年轻夫妻。现在过去了6年，房价不但没回涨，反而越跌越多，主要原因还是国家“只住不炒”的态度、虚高的房价、和老百姓被掏空的钱包。我虽然靠卖房赚了点钱，但我现在是无房户，真正在房地产这个池子里捞到钱的，是资本。老百姓吃糠咽菜还房贷，资本金山银山，一出手就是5亿给纨绔儿子交学费做生意。现在的年轻人聪明了，不当韭菜了，不生孩子不买房，以前“买房就是救国”那套理论没用了。前段时间张雪峰和新闻学教授那点事儿，人民日报站出来力挺教授，说“年轻人不要用收入衡量一个专业的好坏，国家的建设和发展需要每一个专业的贡献（大概这个意思）。”

这要是我父母那代人，必定热血沸腾，响应号召，抛头颅洒热血报最冷门的专业，牺牲自己，点燃自己，照亮大学教授的钱袋子。现在的年轻人不吃这一套了：我用一辈子的时间买一套房，勒紧裤腰带还几十年房贷，你跟我说收入不重要？我是否还想买房，肯定是想的，但是房价如果不在合理价位，还是租房性价比更高。我卖了两次房，现在手里一套房都没有，今年又是水灾又是地震，我一点都不担心“房屋受损”，受损也是房东的房子受损，我换个没受损的地方照样住。因为是租房，想搬家就搬家，所以我市中心最繁华的地方住过，郊区最清净的地方住过，五六十平的小房子住过，一两百的大平层住过，叠拼的别墅也住过……最后发现大房子真不是普通人能住的，物业费取暖费超高不说，从卧室去客厅都觉得远，有事喊一声，自家人都听不见，还得跑过去，或者打电话。暑假出去旅游，喜欢的城市名单又增加了，打算以后退休了，去别的城市轮流住住，从北方到南方，每个喜欢的城市都住一年。每次租房，都能体验到不一样的房型和楼层，将来真的想买房的时候，这些都是十分宝贵的经验。现在因为上班，只能在本地租房，所以基本都住在公司或学校附近，有时候在学校门口，有时候在地铁站附近——所以这么多年，我上班的通勤时间从来没超过半小时，孩子走路上学的时间从来没超过10分钟，“活少、钱多、离家近”，我至少占了个“离家近”。