该标的将于2023年3月9日开拍，目前的拍卖阶段为一拍，起拍价为510万，市场价为783万，价差273万，相当于6.5折起拍！

标的房屋所在小区为安宁佳园，建筑面积为85.05平方米，户型为两室两厅一厨一卫，朝东，所在楼层为第13层，建筑物共21层，2007年建成。

安宁佳园位于海淀安宁庄东路，西三旗桥桥西200米，由上地房地产开发有限责任公司开发建设，物业为北京实创科技园经营服务公司，占地面积为2.58公顷，建筑面积为7.7万平方米，容积率为2.5，绿化率为31%。

周边配套情况：

【地铁】8号线、13号线、昌平线

【公交】307路、315路、345路、393路、407路、432路、606路、607路、608路、609路、614路、618路、625路、636路、681路、688路、693路、883路、889路、919路…

【幼儿园】睿泽幼儿园、北京明天幼稚集团(第九幼儿园分园)、上林溪二十一世纪实验幼儿园、快乐天使国际幼儿园、北京启迪英才幼儿园、酷豆社区型国际幼儿园

【中小学】育鹰小学、海淀区第二实验小学、中关村第一小学、北京外国语大学附属外国语学校、北京市二十中学、龙樾实验中学

【医院】北京城北龙城医院、北京中康时代康复医院、北京回龙观医院、北京潘中恒中医骨伤科医院、北京清河医院、北京圣宝妇产医院

【购物】清河商业城、昌发展万科广场、三旗百汇购物中心、苏宁易购、物美大卖场

【其他】西小口公园、安宁庄公园、1818街区公园、中关村公园、清河火车站