该标的将于2023年5月25日开拍，目前的拍卖阶段为一拍，起拍价为862万，市场价为1267万，价差405万，相当于6.8折起拍！

标的房屋所在小区为龙湖景粼原著，建筑面积为131.91平方米，户型为三室一厅一厨三卫的下跃户型，南北朝向，精装，所在楼层为-1至1层，建筑物共11层，2018年建成。

龙湖景粼原著位于朝阳区京密路与顺黄路交叉路口往西200米，属于中央别墅区商圈，小区被湿地公园环绕，南侧紧邻10万平米湖景公园，同时享有丰富、优良的休闲娱乐配套资源，跑马场及高尔夫球场，还拥有丰富成熟的教育资源、商业资源和医疗资源，适宜居住生活。

周边配套情况：

【地铁】15号线

【公交】696路、850路、857路、915路、942路、专200路、专201路…

【幼儿园】北京市朝阳区教育国资中心幼儿园、启明星幼儿园、泉营中心幼儿园、佐特小汉顿国际幼儿园、三为园幼儿园、朝阳区朝花幼儿园、艾毅双语幼儿园

【中小学】马泉营小学、裕达隆小学、北京市第八十中学实验学校(康营分校)、北京市第八十中学(温榆河分校)

【医院】首都医科大学附属北京地坛医院、朝阳区和平医院、北京市朝阳区孙河社区卫生服务中心、北京昭德医院

【购物】北京赛特奥莱、观唐广场、荣祥广场、欧陆时尚购物中心、荣和商业中心

【其他】北京温榆河公园、北京丽宫体育公园、何里栖地公园、318国际艺术园、中国国际展览中心