为更好地建设未来公园社区，拟对青羊区环城生态区百仁片区控制性详细规划局部用地进行控规修改。修改范围位于规划单元北部，修改范围面积约为10.59公顷。
道路拓宽：原规划中的12米南北向道路将被拓宽至16米，以提高交通流量和道路安全性。
新增道路：在原1#地块（二类住宅用地）内新增一条12米宽的东西向道路，以增强区域内的交通连通性。
地块拆分与容积率调整：原1#地块（二类住宅用地）被拆分为四个新地块：a#、b#地块（均为二类城镇住宅用地），容积率从≤3.3调整到<2.8，以降低居住密度，提高居住舒适度。
新增c#、d#地块作为公园绿地，增加公共绿地面积，提升生态环境。
公厕位置优化：原规划中位于1#地块内的1处公厕将被优化至青羊区、金牛区摸底河生态公园片区的城镇社区服务设施用地内，以更好地服务社区居民。
幼儿园扩容与地块调整：原3#地块（服务设施用地，幼儿园）扩大并调整为f#地块（城镇社区服务设施用地，幼儿园），幼儿园扩容至15班，以满足更多儿童的教育需求。
原2#地块（二类住宅用地）相应调整为e#地块（二类城镇住宅用地），容积率由3.3调整至≤2.8，以降低居住密度。
公园绿地调整：原4#、5#地块（均为公园绿地）调整为g#、h#地块（公园绿地），可能涉及绿地布局的优化，以提升公园的使用功能和美观性。
这些修改旨在通过优化交通网络、调整土地使用性质和容积率、增加公共绿地和社区服务设施，来提升青羊区环城生态区百仁片区的居住环境和社区服务水平，建设更加宜居、便利的未来公园社区。
