大会之后,为什么还要救楼市?
大家肯定很关心房价是否真的触底,房叔个人认为未来三年内,一线城市基本进入触底阶段,波动幅度应该在10%左右。至于东莞整体房价变化,可以先看一线城市的动态。
若按2021年房价高峰算起,大概在2026年左右实现下行周期的结束。后续的两三年内更多的是滑行式的房价变化,因为很多楼盘已经跌到位了,只是情绪使然会有超跌现象。对于大家关心的是否“大放水”拯救楼市?
现阶段更多的是应该是采取“滴灌技术”托底楼市,瞄准新质生产力、硬科技、新旧动能转换等发力,其中国债、股权、数字等管理工具可能会全部上马,填补土地管理工具的缺口,这是一场乾坤大挪移的全面改G。
对于房地产市场,我们深度思考“8字方针”,先立后破、破立并举,这某种程度上指明了楼市的发展方向。你会相信周期的力量?
不救楼市。都得死