东莞遍地都是笋盘了！
你知道为什么东莞现在到处都有笋盘出现吗？这些笋盘都是哪里冒出来的呢？除了新盘的部分笋盘外，很多二手房的笋盘都是之前业主买入价比较低的楼盘。例如，松山湖金域松湖二手最低价2.4万/平左右，这个楼盘说追求好房子的标准肯定不行，但是它有松山湖的书包概念，这就是其最大的价值所在了。
再比如，大家熟悉的西平时代城和金域华府，这两个楼盘现在的业主售价基本都是比最高峰腰斩还要多一点点，现在卖个2万多，3万左右，一点都不过分吧？像这种楼盘，你还有信心买入吗？你大概率不会去买这些楼盘，反而去买更好的新盘，因为你相信跟你一样有钱人的眼光。这就是为什么过去东莞神盘一样存在的二手盘纷纷跌落下来的本质原因。
你再看看之前哄抢的万象府，现在最低成交价触及3.8万/平了。这个万象府，当初多少人蜂拥而至，是因为当时有想象空间和没有其他更好的选择，所以决定市场笋盘变化的本质还是供需关系。
现在价格还是非常高的，还有漫长的下跌过程，几十年涨上去的巨大泡沫不可能几年就跌到位的，至少还有10年的下跌时间。房子是商品，同样是消费品，卖不出去喊破天都没用。高房价是个很虚的东西，因为房子实际建造成本是非常低的。不管哪个城市，房子都是越来越多，叠加人口出生大幅暴跌，只会越来越难卖，越来越不值钱。越到后面剩下还没买房的往往越没钱，不降价他们拿什么买？房价下跌并不代表会损害房地产有关的企业，房价低会有更多人买得起房，房子卖得只会更多，买房后就会配置家私家电等，反而对于房地产有关的企业是一件好事。房价便宜了，老百姓不需要拿那么多钱买房，负债月供也会少，释放消费能力，从而带动其它产业，正所谓房价跌，百业兴，从此社会经济走入良性循环。房价下跌损害的只有卖地的人和炒房客，其实对于卖地的人也还好，毕竟土地出让利润空间还是非常大的，只是少赚点而已。
一万左右比较合理
说实话，现在还敢花2万，3万买房，那真的是有钱人，也是智障[笑着哭][笑着哭][笑着哭][笑着哭]
笋盘？太损的盘[吐舌头笑]
万江1.2比较实际
再等两年，又省60万，有多少人两年能挣到60万的？
工资太低 东莞
惠州半价都没人要了
东莞最低工资标准才1900元.比很多内地城市都低。搂价还2万3万，和抢差不多，小编自己多买点哈❗
没住的，随便买。否则买个鸡毛。
放屁，金域松湖什么时候2万4了呀？
让有钱人买房，搞有钱人的钱，不好吗？关键是要怎么才能搞到有钱人的钱。建议按家庭资产收税，资产越多，收税越高，买房交的税可以抵资产2倍的税。
当人口减少，结婚减少，新生儿减少，房子就会跌成白菜。
满地水鱼
扯蛋吧？看看现在人流，大工厂搬走，还有多少人买房？除非降到10年前
动辄上百万不是普通老百姓的菜
日本已经失去了30年
现在东莞法拍房，有4000多一平的，都没敢去交压金拍
曾经的东莞因为在2个一线，广州深圳中间，而深圳广州限购。导致东莞也猛涨到全国除一线外前五，现在一线自己都没人要，只能降价虹吸东莞客户，而东莞前期涨太猛了。你可以看看2年内交易的且有货款的大部分货款大于售价，东莞房地产已经玩坏了
赶紧买，晚了就买不到这么贵的房子了
空房子够30亿人居住，还有新建的房子在路上。房贩子只有跳楼一条路，
反正我不买
东莞的工厂还有多少在硬撑。。。东莞还有什么产业能聚集人口。。。
啥是“笋盘”？
都马上脱沟了，外贸挂了就靠华为和步步高系养得住这么多人，到时候人口流失，画面不敢想
笋条铁。
西平都两三万，别的地方也是两三万，你就说魔幻不魔幻吧
房子的建造成本是多少？按东莞市的人均工资，房价在6-8000左右才合理！
什么时候2.4？乱说
惠州都跌到3000了