评论区一片“活该”声!房价下跌遭业主讨说法,为何赔钱没人同情

孙玉江 2024-08-26 13:38:57

文︱孙玉良

关于房价的又一轮下跌,抖音里看到一片哀嚎声。有的地方的售楼处被愤怒的老业主砸了,讨说法的人要求“退房”。这也奇了怪了,难道买房时合同上有写可以退房吗?这不是无事生非吗?

这些所谓的闹事“老业主”,俗称“房闹”。我仔细地看了一些博同情的文案,无非是房价降了许多,超过了他的心理预期,而房贷还要继续还,觉得赔大发了。如果再加上其他“卖惨”,无非是失业了,造成了“断供”,这日子过不下去了。我看到一则文案说,某人当年花800多万买的房子,现在跌到500多万了,心理上实在承受不住。

但这些人的“卖惨”,很难博取舆论的同情。就有人评论说,当年你能花800多万买房子,那肯定不是穷人。对于富人而言,降个200万、300万的,那算个事吗?有人替他们辩解说,老板也不是永远有钱,这两年生意不好做,赔了,所以也会“断供”。这倒是有可能,但曾经的富人变为穷人,远没有连个几十个平方也买不起的穷人可怜。有的人可是倾其所有,一辈子也买不起一套房子的。

绝大多数评论者的意见是,房子是用来住的,不是用来炒的。如果当年你高价买的房子,是用来住的,不是用来卖的,那房子的涨跌,跟你关系大吗?那些喊心疼的,多是买房用来投资的,指望着房子涨了,狠赚一笔。他们就是所谓的“炒房客”,房价也是这些人哄抬上去的,越高他们越兴奋。有的房地产专家,不就指出过炒房是一种发家致富的手段吗?一个中产阶层,几千块一平买了房子,突然升到几万元一平了,凑巧在涨的时候他又卖了,一下子成了有钱人,于是悠哉乐哉,自嗨手段高明,智商达到157。

确实有一些人,是靠“炒房子”发财了,实现了“人生的飞跃”,财富的自由。也有一些没什么本事的人,因为拆迁获得了补偿款,成了拥有几百万的富翁甚至千万富翁,小日子那个滋润。甚至有采访者曝光他们的心理,一下子有了这么多钱,不知道怎么花,买豪车者显白的有之,买机票带宠物狗一起全球“潇洒”者亦有之,全是一副小人乍富的嘴脸,让人想起一个小品中的台词:我王老五从来没有见过这么多钱啊。

把房价抬到天价的“炒房客”值得同情吗?我想绝大多数人是不同情他们的。对于他们因为房价跌了而赔钱,幸灾乐祸的占了大多数。我就看评论区里送他们两个字“活该”的居多。这些人怒砸开发商的售楼处,是要负法律责任的,一是要赔偿开发商的损失,二是情节严重的要坐牢。以前是有这种先例的,不要认为你砸了售楼处,理在你那一边,砸了就白砸了。你有啥理呢?没有任何理可讲。房价涨了你给开发商补差价钱吗?有个开发商怼得好:我就是把房子白送出去,跟你有什么关系呢?

虽然我对开发商历来没有什么好感,但这次我站在开发商一边,他们有权根据市场涨或跌,他们有这个经营自由。对于“炒房客”而言,你走上了这条路,那就得有一种佛系心态:涨又何喜,跌又何悲。你花得起钱买2套房、3套房甚至N套房,说明你有这样的经济实力,不追究你的钱是否来历不明就不错了。咬牙忍下去才是你明智的选择。非要把事闹大了,自曝其丑,结果就是赔了夫人又折兵,是有坐牢的危险的。

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  • 2024-08-29 07:34

    房子保险金(房产税的别名)马上就来

孙玉江

简介:感谢大家的关注