没有只涨不跌的房价，也没有只跌不涨的房价，物极必反，这就是市场规律，谁也改变不了。

房价是一个矛盾体，买了房子的都希望房价涨，还没房子的都希望房价下降，开发商希望房价上涨，地方政府也希望房价涨，那你认为我们国家，是希望房价上涨，还是希望房价下降呢！

其实，国家既不希望房价大涨，也不希望房价大幅下降，国家最希望的是，房价大趋势向上，但房价涨的时候要稳步上涨，下降的时候要稳步下降，所以，现在的股市，最符合国家的设想，这也许就是未来我们中国房地产的趋势。

大家好，我是大海青岛，一个十多年的房地产从业者，闲暇之余喜欢发一些和青岛楼市，或房地产相关的视频，希望大家能够喜欢。

就在年前的时候，中国股市还是哀鸿遍野，走出了一个最坑人的，也是杀人诛心的趋势，这种趋势可以简单理解成，先让你失望，然后再给你希望，接着就是让你绝望，等你绝望了，割肉了，它又不断的上涨，让你追悔莫及。

我们年前的股市走的就是这种路线，在第一波大幅下跌的时候，虽然超出了很多人的底线，但是它们还在苦苦坚持，后来随着国家的救市，终于出现了连续几天的回暖行情，这时又让大家重新燃起了希望。

但是，紧接着，大盘指数又开始掉头直下，一路不回头，并且连续不断的一次又一次突破大家的底线，几乎让所有人都感到了绝望，也正是大家都绝望的时候，大盘反而开始往上，然后小幅度的开始往上走，走的非常稳健，这种趋势已经持续了一个多月的时间，而就是这种稳步的走势，也许有可能就是以后我们中国房地产的走势。

房地产行情是从2021年下半年开始下行的，然后再叠加开发商暴雷，可以说是一路下行，虽然有些人还在苦苦坚持，但是大多数人都已经开始失望，从而不敢轻易下手买房。

但是，就在2023初，年关刚过，随着疫情的放开，房地产出现了连续两三个月的回暖，于是，很多人开始按捺不住了，赶紧下手买房，但是好景不长，房地产市场又开始掉头直下，房价也不断下跌，一次又一次的突破了大家的底线，直到现在已经让绝大多数开始绝望。

也许用不了多久，等所有人都绝望的时候，房地产可能也就见底了，房地产见底的时候，也许就会像现在的股市一样，开始小步伐稳步的上行趋势，而且这个转折点很有可能就是下半年。为什么会做出这种判断呢！

第一，因为我相信国运，相信国家经济未来会发展的更好。

首先有一点你要知道，不管是房价上涨还是房价下降，并不是因为房子本身的价值涨了还是跌了，因为房子本身并不值钱，这只是一种货币现象，房子建的再好还不都是一堆钢筋水泥沙子的混合物吗？

三四线城市盖的房子并不比北京的差，为什么深圳的房价十万八万，而三四线城市的房价只有七八千，主要是因为深圳这种大城市的企业多，效益好，经济发展快，创造的财富多，高收入人群多。

所以，当经济发展好的时候，社会中流通的钱也就多了，当大量的钱流入房地产的时候，房价也就上涨了，这才是房价上涨的本质。

因此，只要我们国家经济能够未来发展的更好，社会中流通的钱就会越来越多，当人们收入增加到有能力买房的时候，很多钱一样还是会进入房地产。

以前，我们国家经济只有房地产这一个领头羊，现在你可以看看，新能源汽车已经开始崭露头角，通信、光伏、芯片等各个产业都在不断的崛起，所以，未来经济一定会越来越好，社会财富一定会越来越多，房价也一定会水涨船高，可能和以前的区别就是，在政府的调控下，不会再出现像2016年那样的大涨行情。

其次，房地产现在还是我们的经济支柱产业，房地产的产业链特别长，银行贷款百分之四十左右都和房子有关，地方财政收入的一半左右都和房子有关，城镇居民家庭财富的绝大多数都在房子上，不管什么时候，只要房地产崩了，都相当于断了一条腿，会严重的拖累国家经济发展，所以，从这一方面来说，房地产只能稳，也必须稳。