近期农村建房审批，关乎到每家每户的切身利益。可是许多农户因缺少很多重要材料，面临着审批这一难题。今天让我们揭开这背后的秘密一探究竟。
正文在农村自建房审批中，有三份非常重要的材料，农户们一定要备全。
1. 宅基地的“身份证”：使用权证明书。
老房子翻修，需要更新宅基地证。新规要求有非常精密位置坐标图，老证只要有手绘示意规划图，必须到乡镇更新电子档案文件。
2. 房子的“体检报告”：房屋安全鉴定资料说明。
无论是新建房还是旧房，必须提供详细设计图纸和安全报告。还有第三方安全证明，这是审批过程中不可缺少的一环。
3. 施工的“责任状”：建设方资质文件。
施工方要有建筑工匠证书，是专业公司需有《安全生产许可证》。不要因小失大，选择无资质的施工队伍。
在审批过程中，有好多农户因忽视了细节，导致审批中延误。我们来看看下面案例：
江苏陈女士因宅基地证登记人去世没有过户，错失了申报期，现必需先办理继承公证说明证，再补全手续，至少要多花3个月。
江西刘叔用手机拍的设计草图，被退回，工作人员说：“需有资质设计人员盖章和施工图纸，门窗尺寸都要标注。”
面对审批这些难题，专家提出了三大建议：
速查“政策地图”扫描乡镇“建房申报二维码”，输入宅基地位置，查看需要材料清单说明
书，系统会自动标注说明。
重要材料备全后，其他材料可延迟30天在提交。
对于5月前开工的房屋，只要尽快提供施工合同、水电缴费记录等证据，就有机会使用旧规。
结尾具某记者爆料：某些地方正试点“无人机测绘确权”，这是否意味着新一轮政策调整马上来临？那些因材料缺失被冻结的民房，能迎来新的转机吗？欢迎大家评论区留言讨论！
