有一种痛苦叫买了“横厅”,卖不出去也不想住,彻底沦为不动产

简单与素 2024-12-14 00:16:40

最近横厅很火啊,去看房的时候,销售一张嘴就是“宽敞通透、视野极佳”。样板房确实有那味儿,大落地窗,阳光洒满地板,配上时尚的家具,确实让人心动。但真买了横厅,住进去,才发现事情没那么简单。

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横厅是啥?

在了解横厅之前,我们先来了解两个名词:开间和进深。

住宅的采光面即为开间,与之垂直的就是进深。

开间>进深,是横厅

进深>开间,是竖厅

比如,横厅可能是6米宽、4米深;竖厅是4米宽、6米深。这一横一竖,看着就不一样。横厅的卖点就是看起来敞亮,尤其是一整面落地窗,阳光直射进来,视觉效果确实吊打竖厅。

不过,样板房再好看,住起来咋样才是关键。

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横厅的好,确实挺抓人的!

1、采光真没得说

横厅基本靠着窗户在撑颜值,尤其是朝南的户型,白天连灯都不用开。晴天的时候,整个客厅跟披了金光似的,谁看了不夸一句“大气”?

2. 空间利用率高

横厅少了那些没啥用的走廊,空间基本全留给客餐厅。你会感觉,每平米都花得值。竖厅的那些长过道,走两步还挺有感觉,但真要算上浪费的面积,横厅完胜。

3. 想咋设计就咋设计

横厅的自由度是真高。沙发可以放中间、靠边随便你,甚至可以用家具当隔断,划分出不同的功能区。电视摆哪儿都好看,实用性和美观性直接拉满。家里人多的话,完全可以弄个亲子区、书房啥的,一点不挤。

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问题来了,横厅住久了也挺抓狂的!

1. 封窗贵,装修成本高

横厅的优点之一是采光好,但背后的代价也很明显——封窗的成本让人直呼“超支”。普通的玻璃窗按一平米800元算,一扇窗户下来可能就是上万元。如果追求更好的隔音、隔热效果,比如三玻两腔或者更高级的材质,费用可能直接翻倍。

一个常见的横厅可能需要封十几平米的窗,如果再考虑其他方面的花费,比如为了配合大窗户选择更高档的吊顶、灯具和家具,这笔开销会让预算有限的家庭觉得吃力。

2. 冬冷夏热,能耗惊人

横厅的大窗户虽然美观,但在隔热和保温方面,它始终不如墙体。特别是夏天,太阳直晒落地窗,玻璃传递的热量会让室内像个蒸笼。即使空调全力运转,也难以完全压制住热浪,结果就是电费蹭蹭上涨。

冬天的情况也没好多少。玻璃的保温性能差,暖气和空调的热量容易散掉,特别是在南方没有集中供暖的地区,你需要靠空调或者其他采暖设备来保证室温,取暖费用自然也不低。

3. 动静不分区,隐私性差

横厅为了提升空间利用率,减少了走廊面积,卧室和客餐厅的距离被拉得很近。表面上看,这样的布局让空间更紧凑,但带来的问题是动静区混杂,居住体验大打折扣。

比如晚上你刚躺下,客厅有人开电视,声音很容易传进卧室;早上周末想多睡一会儿,孩子们在客厅跑来跑去、玩玩具,动静声让你无法入睡。尤其是人口多的家庭,这种情况会更明显,安静成了奢侈品。

如果家里有爱熬夜的家人,比如深夜加班的丈夫,敲键盘或者电话的声音也会穿透门缝,影响到卧室的休息。隐私性差不仅让卧室变得嘈杂,偶尔家里来客人,卧室门开着也容易让人觉得不自在。

4. 客餐厅混杂,容易显乱

横厅的开放式设计让客厅和餐厅融为一体,这在样板房里看着高级又简洁,但实际生活中对整洁度的要求非常高。比如,家里人习惯随手放东西,快递堆在餐桌上,水杯、零食随处可见,整个空间立刻显得乱糟糟。

如果不注重收纳,这种乱象会让原本高级感满满的横厅变得像个“储物间”。有些家庭在餐桌旁加一个储物柜或收纳架,虽然可以缓解杂乱的问题,但也容易让空间显得局促,失去横厅原本宽敞的优势。

5. 沙发不靠墙,体验感差

横厅的沙发通常不能靠墙放,而是摆在空间中央。虽然这样看着很现代,但也会带来一些问题。比如,沙发滑动的问题常见,特别是有孩子的家庭,沙发经常被推来推去,看着就不整齐。

除此之外,有些人会觉得沙发后面是过道,坐在沙发上背后没有依靠,心里会不太踏实。这种“缺乏安全感”的设计虽然因人而异,但对于习惯传统布局的人来说,确实需要时间去适应。

6. WiFi信号覆盖成问题

横厅的面积大,结构也比较开放,这就对无线网络的覆盖提出了更高要求。如果路由器布置不合理,信号可能在一些角落消失,比如卧室或者餐厅。这种问题对年轻家庭可能还好,因为可以通过增加路由器来解决,但对老年人或者不太懂技术的人来说,就会变成一个日常的烦恼。

尤其是当网速变慢或者设备需要重启时,很多人不知道该怎么操作。这个“技术小坑”看似无关紧要,但可能会让平时习惯了网络的家庭变得异常焦虑。

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