这段时间以来，三江口中交中梁星海天宸地下室冒“喷泉”的事情在网上持续引来热议，我看到有人还在解释为什么想去三江口买这些房子。他说自己知道那地方很偏，如今一平方一万三就可以在市区好得多的地段，买同样新的安置房、安商房。但他就是要买“商品房”，不想住安置房。

这话若从房托骗子嘴里说出可以理解，假如真有购房人明知前方有悬崖也要往下跳，还把无知当成优越感，那这种人就是“赶着去投胎”的典范，他们所遭遇的一切悲剧都是现世报。其实“喷泉房”还不算啥，近期还曝出一个更有“味道”的“喷粪房”。

8月29日福州电视台报道了金山榕心映月一套新房未入住就变成“化粪池”的事情。这套房位于二层，“喷粪”的原因是公共排污管破裂。虽说低楼层房屋被楼上业主野蛮装修导致粪水四溢的例子并不罕见，但此前那些一般都是装修材料堵塞管道导致，而这回居然直接把管道砸穿。令人不禁感慨：这开发商建的管道质量可“真好”。

面对电视镜头，那位业主失声痛哭，问3.5元/㎡的物业费管理是这样的，让他怎么办？看起来他感到无助只是因为自家成了“喷粪房”，物业又不肯赔偿，但事实上何尝不是后悔自己当了接盘侠？

家里被粪水淹了，大不了做个卫生重新装修，即使找不到人赔偿，自己承担损失顶多也就几万。倘若买房压力不大，多花一点小钱不至于让人在镜头前失态。然而一想到自己掏一平方3万多的天价买房，当前市场合理行情不应超过1.5万。这边房价腰斩损失巨大，那边还没入住就泡了粪汤，在各种打击之下不免悲从中来。

但如今这种困境能怪谁呢？难道当年有谁拿刀架在脖子上逼他买房？倘若自己头脑清醒点，知道听人劝吃饱饭，尤其关于“学区房”的宣传都是诈骗，就该明白这房子从来不值这么多钱。

金山是福州炒房客最密集的城区之一，东二环也有不少，跟榕心印月一样，近期东区化工路沿线也有一个以“榕心XX”命名的楼盘被福州电视台曝光，叫做榕心未来。这些“榕心”楼盘遇到一个共同问题，就是收着天价物业费，服务质量却让榕城业主心寒。

虽然被人当住宅，但榕心未来实际上是个商业办公楼，物业费3.98元，比榕心映月还要贵。不过，两个项目名字虽然相近，在业主构成上却有很大区别。榕心映月是当年福州楼市名列前茅的“红盘”，一大帮人主动掏钱负债去接盘。而榕心未来很多业主是被迫拿房，有的抵债，有的抵款，还有内部员工抵工资的。

从二手房市场来看，既然榕心未来有不少人是迫于无奈成了业主，他们只想赶紧抛售回款，所以报价不算太高。目前低至1.2万，相比当年新盘均价已经腰斩。倘若真的有人看上，可以往一平方一万以下去谈，多砍几万房东也能接受的。

至于榕心映月，我们很清楚那些人当年买在山顶上，房价高利率高，持有成本高得吓人。凡是买房真自住的业主，只要他们安安静静，我们大家也不说啥。而那些挂着“杀猪价”害人的炒房客，会在一片唾骂声中走向末路。像这种二手房报价恶意满满的反面典型小区，就把房源全都留到法拍见吧。