东莞楼市小阳春还是有的。
虽然说东莞楼市的这个小阳春是靠降价换量来的，但是东莞楼市还是走了一波量。
在今年第一季度里面，东莞楼市的新房成交量是达到了4200套，二手房成交量达到了6900套，相对来说还是不错的。
这也说明了，只要东莞楼市的房东肯降价，东莞的二手房是不愁卖的。
只是说，一些东莞房东还是不想降价卖房子。
毕竟现在东莞楼市里面的共识就是，想要快速把二手房卖出去，就要做自己小区里面的最低价那套房子才有机会，如果说不肯降价的话，那么房子就很难卖出去。
这也就导致了东莞楼市的待售二手房数量还在继续增加，过去两周从72000多套增加到了73000多套了，又多了1000套二手房。
东莞楼市现在受到的外部压力也挺多的，就光深圳楼市那边的压力，就够东莞楼市喝一壶了。
现在深圳楼市那边房价都不起飞，还限购放的那么松，这就会影响到东莞楼市。
现在东莞楼市想要热起来，还是有比较大的难度。
炒房客总是喜欢说房价下跌就代表房地产不行了，就影响经济了什么的，简直就是谬论，房价低是投资炒房赚钱不行了，而不是房地产不行了，你贷款买个车跌价了，是不是汽车行业就不行了？房价低反而对房地产是利好，只是对炒房客不利。房价低会有更多人买得起房，房子只会卖的更多，很多人买房后就会装修购置家私家电等，对于房地产产业链反而是大大的利好。不管哪个城市，房子都是越来越多，叠加人口出生大幅暴跌，只会越来越难卖，越来越不值钱。房子是商品，卖不出去喊破天都没用，越到后面剩下还没买房的往往越没钱，购买力越弱，房价持续走低是肯定的。房价低才能真正释放消费力，对实体经济才是真正的利好。现在房价还是非常虚高的，房子实际建造成本是非常低的，销售价应该在3000元左右一平为合理，大城市5000元左右一平，利润已经很大。大家注意，当你去看房的时候中介还会制造这套房有很多人抢的假象，哄骗你快点下定，江湖套路深啊。就像很多一手新楼盘请的很多房托去凑热闹营造火热假象是一个道理。现在把钱变成房容易，但是要把房变回钱可就难了。
算你一套一百万这里就700多亿了