中国建那么多房子到底卖给谁？据最新数据显示，中国总人口比前年减少208万，每年的新生人口都持续降低，但全国房地产投资依然在继续，2023年，全国方资产投资金额高达110913亿元，人口减少了，盖这么多房子给谁住？ 今天这期视频，老黑就来给大家讲讲建房子这个事儿 首先我们来了解一下2023年中国到底盖了多少房，据2023年年末的数据统计，这一整年下来，全国盖的住房面积有589884万平方米，除了住房面积以外，还有企业房面积达到了838364万平方米 在这么庞大的建房数据面前，不止普通老百姓在疑惑，这么多房子谁住的过来，相关领域的专家也一直在研究这个问题，据2023年5月份的一个调差显示，全国28座城市的平均空房率达到了12%，就算是一线城市，空房率也达到了10%，一年下来有数万套房子卖不出去 但真正空房率高的是三四线城市，当初随着社会的进步开始大规模建房，但是年轻人都往更发达的城市迁徙，导致房子根本卖不出去 那么现在我们回到正题，既然空房率这么高，国家为啥还要一直盖房？ 人口一直在降低国家为啥还盖那么多房？ 有专家曾预测，如果中国人口一直降低，到这个世纪末的时候，全国人口可能会减少到10亿，但是中国盖的房子却是越来越多，盖这么多房子没人买，这不是亏本吗？ 其实并不是这样，近几年，房地产确实不理想，但并不全是人口降低导致的，真要说起来，国家建房子也并不是全是以人口的增减为标准，所以并不只是人口增长才能建房 建房子需要考虑的是人口的流动、一个城市的发展进度、经济实力、政策环境的变化等，这些条件全都综合起来，才会彻底影响到建房市场 这么说可能很多人还是不懂，那老黑就简单给大家举个例子，比如，虽然全国人口在下降了，但是某个城市并没有，这个城市不管是经济还是人口，都在提高，在这种情况下，老百姓依然有买房的需求，所以这个城市就需要不断的建房，来满足人们对住房的期望 另一方面来说，不止是本国老百姓对住房有需求，随着国家实力的增长，很多外国人也会选择来咱们国家买房，所以建房也是一种体现国家实力的表现 但是也有人说，现在很多人宁愿租房也不买房，所以盖再多的房子，以后还是没人买，真的会这样吗？ 首先大家跟老黑来看一组数据，2023年，全国租房子的人数达到了2.6亿人，而2023年卖出去的房子只有37万套，租房子住的人远远超过买房子住的人，而在买房子住的人里，30岁以上的人占比更高 这就是现在国内买房的现状，国家盖这么多房子虽然不是没人买，但买房的基本上是80后90后那批人，他们这个年纪为了成家立业所以不得不买房 但对于更年轻的一批人来说，他们完全没有买房的想法，对于老一辈人说的，有房子才能成家立业这一说，大部分年轻人也已经不那么认同了，他们宁愿选择租房子住，因为租房子住更加方便灵活，可以让他们的工作和生活不受局限 而买房，只会让他们背上更重的负担，在他们看来，买房是一件不划算的事情，当然，也有很多人是因为根本没钱买房，租房子不需要花费太多资金 不仅如此，影响房子过剩，还有另一个严重的问题，那就是人口老龄，老年人越来越多之后，他们会特别渴望落叶归根，在城市里买的房子，就自然而然的留给了自己的儿女，这样的话，以后大部分年轻人都不需要买房，房子只会越剩越多 如果是你，你是想买房还是想租房呢？ 我是老黑，你不知道的小知识都由我来告诉你，欢迎评论私信轰炸，咱们下期再见~