对于到底是先买车还是先买房的问题,绝大部分人肯定都会说先买房,有的人总是例外,对于先买车还是先买房的问题,从3个维度来详细解析。
从"投资"角度,先买房
从投Z角度来说,近几年房价每年都在上涨,房子是保值型“投Z”,而车子是消耗品,毫无疑问,在有能力的情况下肯定是先买房。
2014年时候,我所在的城市房均价8000左右,当时一个房产中介的朋友约着我说一起首付买房,当时100多平米房子首付也就25万左右,我们两个手里钱都不够,朋友咬咬牙,刷信用卡凑够的首付,我差八九万,综合多方面情况,我最终没买,朋友买了。
我拿着手里的钱开始创业,朋友上着班,还着月供,那两年房价在断崖式上涨,到2017年时候均价1.7万左右,整整翻了一倍多,朋友把房子卖了,到手80多万,而我创业几年下来却只挣了个首付,放在现在首付都不够,这就是很现实的问题。
从出行便利度看,买车的好处
(1)有了车,爱从此不再那么遥远,孝敬父母也会更加方便。相信很多朋友都是外出工作,离老家父母亲戚都比较远,如果交通工具不够方便的地方,有时候一年都难得回去几趟,毕竟电话和相聚是完全不一样的,因此车这时候就显得重要。
(2)有了车,周末、节假日自驾游,离开喧嚣的城市生活,享受一下大自然清新的空气,放松一下自己,也更有利于工作。
(3)有了车,日常生活更加便利,无论出行还是紧急情况再或者带点东西都很方便。经常和朋友开玩笑说的,买了车后,总觉得自己后备箱不够大,早知道买货车算了。
(4)有了车,也是一种身份的象征,这个年代很现实,就拿我当年来说,因为做的是招商相关业务,整天都是面对各种行业公司老板,那时候,生意圈子中百八十万车是标配。
刚进行业时候,有一次去和一位商贸老板签合同,老板在一俱乐部,我开的是20多万的车,到俱乐部门口保安愣是不让进,意思很明显,车档次太低,最终只得打老电话给老板。
类似因为车档次低,“面子”不够的例子太多,这就是某些圈子文化,你想要进这个圈子,能力是一方面,很多时候都以“车”为标志,可能你说你在某个地方有一套小别墅,别人不一定信,或者没太大感觉,但是当你开了一辆豪车的时候,那是很真实的,也因此,后来我换了辆“够档次”的车,有很长一段时间,在那个圈子里很多客户、老板都不请自来,对事业上帮助的确很大。
但是买车的代价也很大
(1)按揭车有太多“坑”,当时那辆车2年免息,首付了30多万,但是金融服务费、购置税、保险、交强险等等下来就花了十几万,这些额外费用是我东拼西凑借来的,很多人都不理解我,但我就是要以这种简单“粗暴”的方式快速融入到那个圈子,这样不仅能更快拓展人脉,也有助于我拿下大单。这就是我上面说的,一辆车给我带来的“价值”
(2)车子每年消耗很大,保险、车船税、交强险、日常加油、车位费、保养等一大堆下来,以我为例,一年差不多在车上需要开支5万以上。
(3)车不保值,保值率每年都在降,很多国产车一年左右为例,可能都要降4成左右,因此车仅仅适合代步或者业务需要用。
最后,根据每个人实际情况出发,自己选择
·第一种情况
如果对于刚工作年轻人来说,不要为了“面子”而贷款买车,我见过太多人负债累累就因为这类不必要的开销导致,从几万的车贷开始一路“以贷养贷”越滚越大,到最后负债累累,那时候你很可能把“信誉”丢掉,甚至“面子”也因此而丢,最终得不偿失。
·第二种情况
如果财力条件很一般,像题主说的,每个月四五千工资,这种情况下如果没有其他外来资金支持,短时间想买房那也是不现实的,至于车子,如果确实需要,那买个几万或者10多万以内代步车足以,在我看来对于代步车,10万和二十几万没什么区别,但是对于经济压力上来说区别就太大了。
·第三种情况
日常对车的需求不高,那就好好努力工作攒首付吧,相比租房搬家的那些烦心事,没有车是完全可以忍受的。
还是那句话,先买房还是先买车因人而异,完全看个人实际情况和个人想法,你想要什么样的幸福生活你就要为此付出与之对应的努力,我们生来每时每刻都在做着选择,很多选择没有对与错,关键看如何对待取与舍。