恒大200万成本的房子，197万卖出，卖一套亏3万，融创200万成本的房子，199万卖出，卖一套亏1万，多家民营企业开发商200万成本的房子，198万卖出，卖一套亏2万，在老百姓眼里，房地产是暴利行业，但真实情况是开发商们，最近几年在亏本赚吆喝，
我国开发商总共有几万家，这个数据大部分中国人都不了解，我国年销售规模超过10个亿的开发商，有几百家，大量开发商一年的销售额在几千万，几个亿，主要集中在上千个县城。因为开发商太多，竞争太激烈，他们过去三年，高价买地，从银行借高息资金，从民间借高息资金，
比如恒大，负债2万亿人民币，恒大自有资金也就一千多亿，负债这么高，一年单纯利息就要一千多亿了遇到房地产行情不好的时候，房子无法高价卖出去的时候，立即出现巨亏，为什么房子卖不出去了？因为老百姓没钱了，过去三年，经济不好，老百姓的收入降低，不敢再继续借钱买房了，房地产萧条了两年，开发商们就扛不住了，加上国企开发商，借贷利息低，主动降价打价格战，民营地产商，每卖一套房子都要亏钱，卖得越多亏得越多。网友:我老公一朋友早期做餐饮和卖摩托车的，挣下了上千万家业，又去搞房地产了，结果第二块地套了进去，天天都是起诉官司，后来全家消失不见了，房子烂尾被别家接手了。
网友:不是卖不动了，是根本已经饱和了。97%的人已经都有房子了。剩下的农民在农村种地干活，需要房子么？有的地方开始已经割农民的韭菜了。供需严重失衡，空房子三亿套，人口负增长不可逆转。未来十年人口跌到8-9亿，房子还能干嘛？
一堆钢筋水泥，怎么能值几佰万？直接成本以外的，被谁拿走了？[呲牙笑][呲牙笑]
实际成本十万的东西，绑架一定条件要卖一千万！毒品也比不上啊！
只是拿来睡觉的钢筋混凝土跟本不值钱！民众早就已经清醒了！一切都被套路和忽悠
三折都还不会亏本啊
怪象，特有的怪事
不降价说明还挺得住，小心腰折了！
限跌令来了！
它们黑欧美的每一点，都在自己身上发扬光大，唯独欧美“水深火热”的生活我们过不上
[笑着哭]他们偷偷的降，不让你知道而已。[笑着哭]只剩4%需求了：[得瑟]2020年4月“央行调查统计司”统计：2019年末城镇家庭住房自有率96%…96%…96%啊！96%己有房！[鼓掌]其中拥有1套住房的58.4%，有2套的31.1%，有3套及以上的多达10.5%之巨！[笑着哭]何来刚需？
供房者，才是真正的不好过了。
你想多了，房地产商是不会亏的。人家是要赚200万，只赚了199万，所以亏了。
房多多惶恐不安！惶惶不可终日！终于到了尽头彻底黄了！凉了！房太爷请你走出房天下，踏上黄泉路，一路走好！[呲牙笑][呲牙笑][呲牙笑]
砖家:不允许农民在村里住了，都搬城里去，这样就有人买房啦。
成本价一平才800多，剩下的都是忽悠
在等丈母娘发话。
以后还在时兴学区房吗？稀缺的城市里的别墅不跌反涨，而多如牛毛的新旧鸽子笼却在比赛卖房。现在应该从改善性住房需求入手，在稳地价的基础上，盖城市别墅是天方夜谭的事，拆老破小建大平层称豪宅（大鸽子笼）土地价格降不下来。现在要想在城市里拥有大阳台、大露台、大庭院、空中花园和地铁口、公园边的城市别墅更是难上加难，想找到自己生活满意的别墅可能连门都不没有了！
说明了真的是亏本了
说明地价太高？
看透别说透
因为开放商知道，不出台房产税，降价也没人要。
非不必要，千万不要买房，人生还有很多意义梦想要去做
不可调和
89的，工资13k，没买房，父母已经两套房了，城里一套，郊区农村一栋，一家5人都在农村住，下班年小孩读小学了再去城里住。朋友圈也基本上有房，有些还两三套。城里新建的房子比人口还多，再过二十年都卖不完，我说的！[呲牙笑]
了解了一下，县城都一万多了，不蹭蹭涨就不错了，好位置还是难找。
人越来越少，房子不降价买谁去
最后的倔强[吐舌头咯]
以为大多数人倒欠几十年收入支持这些倒卖房的，谁想相关这些还会负债万亿？谁舍得一次发几十年工资，却让别人舍得还没挣到几十年后工资先被别人用了。骗鬼的吧。
就是降价了，烂尾一样可以深埋你！
等大哥帮忙！必竟是一家亲兄弟。
这就看出来房子到底在谁手里
说明了房地产加速见上帝去了，欧耶✌
下来房企生存可能靠物业，截员到物业[大笑]
降价干什么？许家印都跳楼了（自行百度去年许家印跳楼），
反正我是买不起，租了住。
不很降贷款利率，地产是死路一条。
建房成本在每平米2000元左右，不包括地皮费。
涨价了广东这边楼价。
说明还有钱
一去不复返，那么多房子够几十亿人住了
如今有的地方房企大截员，卖房的十几个月没工资发了[得瑟]
说明了他们宁愿上吊也不愿意跳河[无奈吐舌][呲牙笑]