4月1日,青岛高新区中片区HD0604-001地块、东片区HD0703-007地块控规调整,用地性质有改变,涉及青岛中学区域和领秀珊瑚湾区域,
拟调整HD0604-001块位于高新区华中路以东、火炬路以南、祥茂河以西、青岛中学以北区域。调整内容包括1.将HD0604-001地块西北部由商住混合用地调整为住宅用地,用地面积6.26公顷,容积率不高于1.6,建筑密度不高于20%,地上建筑面积10.01万㎡,建筑限高不超过54米,剩余3.42公顷仍为商住混合用地,容积率2,建筑密度30%,建筑高度80米,地上建筑面积6.84万㎡,R:B=85:15。2.地块南侧新增市政道路,道路红线宽21米,提高道路通行能力。
拟调整HD0703-007块位于高新区宝源路以东、正阳路以南、丰茂路以西、丰隆路以北区域,宝源路西侧为领秀珊瑚湾。用地性质由住宅用地调整为一类工业用地,用地面积保持不变为2.35公顷,容积率1.5-2.5,建筑密度不低于40%,地上建筑面积5.74万㎡,结合城市空间形态优化,确定建筑限高不超过60米。